Rentrée 2013 : Le feu vert aux vendeurs

Publiée le 04/09/2013

vendre rapidement investissement achat location  

Ce quatrième trimestre 2013 offre de belles perspectives à tous ceux qui ont le projet de vendre leur bien immobilier. Grâce à un contexte particulier, qui sera de courte durée, les trois derniers mois de l’année offrent de belles opportunités, qu’elles soient liées au marché ou aux nouvelles législations sur l’imposition.

Si vous avez le projet de vendre votre bien immobilier, le moment est venu de passer à l’action : non seulement le marché s’y prête, en offrant de beaux jours, actuels et à venir, mais la fiscalité également. Et, cette fois, pour une durée déterminée. Du côté du marché, les professionnels de l’immobilier s’accordent à parler d’une reprise de l’activité depuis le début du second semestre 2013. En effet, la conjonction de taux d’emprunt immobiliers historiquement bas, ainsi que la baisse graduelle des prix, plus ou moins marquées selon le dynamisme économique et le niveau de demande des secteurs, ont fait revenir les acquéreurs sur le devant de la scène. Ceux se présentent aujourd’hui sont plus qualifiés, viennent avec un projet concret. C’est ce que constatent les agents immobilier sur le terrain, globalement. De quoi offrir aux vendeurs de belles perspectives, auxquelles on peut ajouter celles qui concernent plus directement les vendeurs de résidences secondaires. Avec le nouveau régime de taxation des plus-values, en vigueur depuis le 1er septembre, ils ont tout intérêt à vendre aujourd’hui. Ainsi, pour un bien vendu avant le 1er septembre 2013, au bout de dix ans de détention, et d’une valeur de 400 000 euros, le vendeur aura à payer 30 800 euros de taxes. Depuis le 1er septembre, dans ce cas, la taxe sera de 22 700 euros. L’exonération de la taxe sera désormais appliquée après 22 ans de détention, au lieu de 30 ans.

Enfin, un élément supplémentaire vient confirmer le retour des acquéreurs : avec l’annonce de l’augmentation des droits de mutation (frais de notaire) dès janvier 2014, de près de 1%, nombre d’entre eux vont souhaiter profiter de meilleures conditions financières en signant avant la fin de l’année 2013. 

 
RECHERCHER VOTRE BIEN
Parmi 21189 annonces immobilières en vente Parmi 2565 annonces immobilières en location
VOTRE BIEN À
TYPE DE RECHERCHE
 

Parmi 21189 annonces immobilières en vente Parmi 2565 annonces immobilières en location
LOCALISATION
TYPE DE BIENS
Type de bien
PIÈCES Nb de Pièces (min)
minimum
maximum
CHAMBRES
minimum
maximum
SURFACE
minimum
maximum
BUDGET
Budget (max)
minimum
maximum
Mots-clés
RÉFÉRENCE
  OK
RECHERCHER
CARRIÈRES
Rejoindre le Réseau Guy Hoquet

Rejoignez le réseau de franchisé Guy Hoquet l'Immobilier ou consultez les offres d'emploi du groupe.

Devenir franchisé

Nous misons sur la formation et l’accompagnement de nos partenaires et de leurs collaborateurs pour adopter les changements attendus par le client d’aujourd’hui et de demain.

DEVENIR FRANCHISÉ
RECHERCHER UNE AGENCE
Rechercher une agence pour votre projet
OÙ ? RECHERCHER
Agences immobilières AinAgences immobilières AisneAgences immobilières AllierAgences immobilières Alpes-de-Haute-ProvenceAgences immobilières Hautes-AlpesAgences immobilières Alpes-MaritimesAgences immobilières ArdècheAgences immobilières ArdennesAgences immobilières AriègeAgences immobilières AubeAgences immobilières AudeAgences immobilières AveyronAgences immobilières Bouches-du-RhôneAgences immobilières CalvadosAgences immobilières CantalAgences immobilières CharenteAgences immobilières Charente-MaritimeAgences immobilières CherAgences immobilières CorrèzeAgences immobilières Corse-du-SudAgences immobilières Haute-CorseAgences immobilières Côte-d'OrAgences immobilières Côtes-d'ArmorAgences immobilières CreuseAgences immobilières DordogneAgences immobilières DoubsAgences immobilières DrômeAgences immobilières EureAgences immobilières Eure-et-LoirAgences immobilières FinistèreAgences immobilières GardAgences immobilières Haute-GaronneAgences immobilières GersAgences immobilières GirondeAgences immobilières HéraultAgences immobilières Ille-et-VilaineAgences immobilières IndreAgences immobilières Indre-et-LoireAgences immobilières IsèreAgences immobilières JuraAgences immobilières LandesAgences immobilières Loir-et-CherAgences immobilières LoireAgences immobilières Haute-LoireAgences immobilières Loire-AtlantiqueAgences immobilières LoiretAgences immobilières LotAgences immobilières Lot-et-GaronneAgences immobilières LozèreAgences immobilières Maine-et-LoireAgences immobilières MancheAgences immobilières MarneAgences immobilières Haute-MarneAgences immobilières MayenneAgences immobilières Meurthe-et-MoselleAgences immobilières MeuseAgences immobilières MorbihanAgences immobilières MoselleAgences immobilières NièvreAgences immobilières NordAgences immobilières OiseAgences immobilières OrneAgences immobilières Pas-de-CalaisAgences immobilières Puy-de-DômeAgences immobilières Pyrénées-AtlantiquesAgences immobilières Hautes-PyrénéesAgences immobilières Pyrénées-OrientalesAgences immobilières Bas-RhinAgences immobilières Haut-RhinAgences immobilières RhôneAgences immobilières Haute-SaôneAgences immobilières Saône-et-LoireAgences immobilières SartheAgences immobilières SavoieAgences immobilières Haute-SavoieAgences immobilières ParisAgences immobilières Seine-MaritimeAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières Deux-SèvresAgences immobilières SommeAgences immobilières TarnAgences immobilières Tarn-et-GaronneAgences immobilières VarAgences immobilières VaucluseAgences immobilières VendéeAgences immobilières VienneAgences immobilières Haute-VienneAgences immobilières VosgesAgences immobilières YonneAgences immobilières Territoire de BelfortAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise
OÙ ?
RECHERCHER
Agences immobilières ParisAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise

Vous cherchez un bien dans un quartier particulier de Paris ?
Sélectionnez votre arrondissement

Agences immobilières Paris 1Agences immobilières Paris 2Agences immobilières Paris 3Agences immobilières Paris 4Agences immobilières Paris 5Agences immobilières Paris 6Agences immobilières Paris 7Agences immobilières Paris 8Agences immobilières Paris 9Agences immobilières Paris 10Agences immobilières Paris 11Agences immobilières Paris 12Agences immobilières Paris 13Agences immobilières Paris 14Agences immobilières Paris 15Agences immobilières Paris 16Agences immobilières Paris 17Agences immobilières Paris 18Agences immobilières Paris 19Agences immobilières Paris 20
LE GROUPE
Guy Hoquet l'Immobilier Garanti

Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière.

DÉCOUVREZ NOTRE GROUPE
Les chiffres clés
2,522
Milliards d'euros
de volume d'affaires
6 500
Journées
de formation
1 750
Collaborateurs
Plan du site  - Mentions Légales  - Immobilier neuf avec Nexity - Création : Entities, création site immobilier
MAGAZINE
Actualités et conseils sur l'immobilier