Nouveau PTZ : le bonheur est dans le pré ?

Publiée le 31/07/2014

ptz 2014  achat immobilier emprunt prêt à taux zéro

A compter d’octobre 2014, il faudra compter avec nouvelle formule de prêt à taux zéro, élargi à l’ancien dans certaines conditions. Notamment celle d’effectuer des travaux dans un bien à zone rurale. Cerise sur le gâteau : les travaux d’amélioration de performance énergétique seront récompensés d’un crédit d’impôt dès le 1er septembre.


Nombre de primo-accédants pourraient avoir envie de voir si l’herbe est plus verte à la campagne, en apprenant l’élargissement du PTZ dans l’ancien dans le cadre de « rénovation d’un bien en zone rurale à revitaliser ». C’est en tout cas le souhait du gouvernement, qui a annoncé élargir le prêt à taux zéro, actuellement réservé à l’acquisition dans le neuf. De quoi permettre à de nouveaux accédants d’acheter, dans une zone peu tendue et bénéficiant de prix plus accessibles, d’accéder à une partie du montant de leur prêt à un taux zéro, tout particulièrement dans le cadre d’une acquisition qui nécessite des rénovations.

 

Un nouveau PTZ élargi à d'autres secteurs et d'autres revenus 

Le montant du PTZ est également élargi à une plus large population de primo-accédants, ainsi qu’à des zones géographiques plus diversifiées. Concrètement, son montant est plus important, pour la plupart des demandeurs, et certains publics qui ne pouvaient accéder au PTZ désormais, le peuvent. Voici des exemples concrets communiqués par le Ministère : dans le cadre du neuf, les secteurs et les montants du PTZ sont élargis. Ainsi, à Toulouse ( zone tendue), un couple de primo-acccédants qui gagne 2250 euros par mois, pourra emprunter 49 000 euros au lieu de 43 5000 à taux zéro, et bénéficier d’un remboursement différé (de 5 à 7 ans). En zone moyennement tendue, comme à Saint-Etienne, une famille de trois enfants vivant avec 4400 euros par mois pourra désormais accéder au PTZ à hauteur de 53 000 euros à rembourser sur 12 ans. En zone non tendue, comme à Alençon, une famille de deux enfants vivant avec 2000 euros par mois pourra emprunter 35 000 à taux zéro contre 31 000 euros aujourd’hui, le remboursement étant différent de 9 à 14 ans.

Un crédit d'impôt pour les travaux énergétiques


Cerise sur le gâteau : ceux qui entreprennent des travaux pour améliorer la performance énergétique de leur bien devraient bénéficier, à compter du 1er septembre, d’un crédit d’impôt, valable jusqu’à la fin de l’année 2015. Sont concernés : les locataires et les propriétaires pourront déduire de leur revenu 30% du montant des travaux engagés dans le cadre de leur résidence principale. La mesure, qui n’a pas encore été votée, devrait faire partie de la loi de Finances 2015 avec effet rétroactif au 1er septembre.

RECHERCHER VOTRE BIEN
Parmi 21117 annonces immobilières en vente Parmi 2601 annonces immobilières en location
VOTRE BIEN À
TYPE DE RECHERCHE
 

Parmi 21117 annonces immobilières en vente Parmi 2601 annonces immobilières en location
LOCALISATION
TYPE DE BIENS
Type de bien
PIÈCES Nb de Pièces (min)
minimum
maximum
CHAMBRES
minimum
maximum
SURFACE
minimum
maximum
BUDGET
Budget (max)
minimum
maximum
Mots-clés
RÉFÉRENCE
  OK
RECHERCHER
CARRIÈRES
Rejoindre le Réseau Guy Hoquet

Rejoignez le réseau de franchisé Guy Hoquet l'Immobilier ou consultez les offres d'emploi du groupe.

Devenir franchisé

Nous misons sur la formation et l’accompagnement de nos partenaires et de leurs collaborateurs pour adopter les changements attendus par le client d’aujourd’hui et de demain.

DEVENIR FRANCHISÉ
RECHERCHER UNE AGENCE
Rechercher une agence pour votre projet
OÙ ? RECHERCHER
Agences immobilières AinAgences immobilières AisneAgences immobilières AllierAgences immobilières Alpes-de-Haute-ProvenceAgences immobilières Hautes-AlpesAgences immobilières Alpes-MaritimesAgences immobilières ArdècheAgences immobilières ArdennesAgences immobilières AriègeAgences immobilières AubeAgences immobilières AudeAgences immobilières AveyronAgences immobilières Bouches-du-RhôneAgences immobilières CalvadosAgences immobilières CantalAgences immobilières CharenteAgences immobilières Charente-MaritimeAgences immobilières CherAgences immobilières CorrèzeAgences immobilières Corse-du-SudAgences immobilières Haute-CorseAgences immobilières Côte-d'OrAgences immobilières Côtes-d'ArmorAgences immobilières CreuseAgences immobilières DordogneAgences immobilières DoubsAgences immobilières DrômeAgences immobilières EureAgences immobilières Eure-et-LoirAgences immobilières FinistèreAgences immobilières GardAgences immobilières Haute-GaronneAgences immobilières GersAgences immobilières GirondeAgences immobilières HéraultAgences immobilières Ille-et-VilaineAgences immobilières IndreAgences immobilières Indre-et-LoireAgences immobilières IsèreAgences immobilières JuraAgences immobilières LandesAgences immobilières Loir-et-CherAgences immobilières LoireAgences immobilières Haute-LoireAgences immobilières Loire-AtlantiqueAgences immobilières LoiretAgences immobilières LotAgences immobilières Lot-et-GaronneAgences immobilières LozèreAgences immobilières Maine-et-LoireAgences immobilières MancheAgences immobilières MarneAgences immobilières Haute-MarneAgences immobilières MayenneAgences immobilières Meurthe-et-MoselleAgences immobilières MeuseAgences immobilières MorbihanAgences immobilières MoselleAgences immobilières NièvreAgences immobilières NordAgences immobilières OiseAgences immobilières OrneAgences immobilières Pas-de-CalaisAgences immobilières Puy-de-DômeAgences immobilières Pyrénées-AtlantiquesAgences immobilières Hautes-PyrénéesAgences immobilières Pyrénées-OrientalesAgences immobilières Bas-RhinAgences immobilières Haut-RhinAgences immobilières RhôneAgences immobilières Haute-SaôneAgences immobilières Saône-et-LoireAgences immobilières SartheAgences immobilières SavoieAgences immobilières Haute-SavoieAgences immobilières ParisAgences immobilières Seine-MaritimeAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières Deux-SèvresAgences immobilières SommeAgences immobilières TarnAgences immobilières Tarn-et-GaronneAgences immobilières VarAgences immobilières VaucluseAgences immobilières VendéeAgences immobilières VienneAgences immobilières Haute-VienneAgences immobilières VosgesAgences immobilières YonneAgences immobilières Territoire de BelfortAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise
OÙ ?
RECHERCHER
Agences immobilières ParisAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise

Vous cherchez un bien dans un quartier particulier de Paris ?
Sélectionnez votre arrondissement

Agences immobilières Paris 1Agences immobilières Paris 2Agences immobilières Paris 3Agences immobilières Paris 4Agences immobilières Paris 5Agences immobilières Paris 6Agences immobilières Paris 7Agences immobilières Paris 8Agences immobilières Paris 9Agences immobilières Paris 10Agences immobilières Paris 11Agences immobilières Paris 12Agences immobilières Paris 13Agences immobilières Paris 14Agences immobilières Paris 15Agences immobilières Paris 16Agences immobilières Paris 17Agences immobilières Paris 18Agences immobilières Paris 19Agences immobilières Paris 20
LE GROUPE
Guy Hoquet l'Immobilier Garanti

Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière.

DÉCOUVREZ NOTRE GROUPE
Les chiffres clés
2,522
Milliards d'euros
de volume d'affaires
6 500
Journées
de formation
1 750
Collaborateurs
Plan du site  - Mentions Légales  - Immobilier neuf avec Nexity - Création : Entities, création site immobilier
MAGAZINE
Actualités et conseils sur l'immobilier