2015, une année pour acheter ?

Publiée le 07/11/2014

 

acheter 2014 investissement

 

Si 2014 a donné la main aux acheteurs, qui ont bénéficié de baisses de prix mais aussi d’importantes diminutions des taux d’emprunt, qu’en sera-t-il de 2015 ? Pistes de prévisions sur ce qu’on pourra attendre du marché, demain.

 

Si 2014 n’a pas encore dit son dernier mot, les grandes lignes de l’activité de l’année sont tracées. Avec une baisse du nombre de ventes de 5%, selon le réseau Guy Hoquet l’Immobilier, et des délais de vente qui s’allongent, l’année a largement donné le pouvoir aux acquéreurs, qui, en outre, ont bénéficié de taux d’emprunt restés historiquement bas. Les acquéreurs ont pris leur temps, ont négocié, et ont parfois renoncé à leur projet, lorsque cela leur était possible, pour attendre une nouvelle baisse de prix. Mais qu’en sera-t-il réellement en 2015 ?

Depuis 2011, le marché corrige ses excès et la légère érosion des prix se poursuit, se traduisant par des baisses plus importantes, (allant parfois  jusqu’à 10 ou 15% dans les zones les moins dynamiques), et par une stagnation voire une très légère baisse dans les secteurs tendus. En 2014, fort de ce constat et de taux de crédit immobiliers restés très bas, les acquéreurs sont revenus sur le terrain. Ils étaient 15% de plus à porter un projet sur le marché immobilier, et deux fois plus nombreux à visiter des biens. Un grand retour qui ne se traduit pas encore concrètement dans les actes. Ils savent en effet qu’ils ont le temps de négocier, et veulent être sûrs d’obtenir le meilleur prix.

En 2015, il sera temps d’acheter pour profiter de ces conditions de prix et de taux d’emprunt bas, qui vont, selon toute vraisemblance, perdurer. Dans ce cadre, le marché devrait se tenir avec une très légère inflexion des prix. A cela s’ajoute une prise de direction positive de la part du gouvernement, qui, avec son plan de relance pour le logement, propose de nouvelles opportunités aux acquéreurs primo-accédants avec l’élargissement du PTZ, mais aussi aux investisseurs avec un dispositif d’abattement fiscal dans le neuf élargi.  Des messages positifs qui devraient porter le marché. 

RECHERCHER VOTRE BIEN
Parmi 21241 annonces immobilières en vente Parmi 2562 annonces immobilières en location
VOTRE BIEN À
TYPE DE RECHERCHE
 

Parmi 21241 annonces immobilières en vente Parmi 2562 annonces immobilières en location
LOCALISATION
TYPE DE BIENS
Type de bien
PIÈCES Nb de Pièces (min)
minimum
maximum
CHAMBRES
minimum
maximum
SURFACE
minimum
maximum
BUDGET
Budget (max)
minimum
maximum
Mots-clés
RÉFÉRENCE
  OK
RECHERCHER
CARRIÈRES
Rejoindre le Réseau Guy Hoquet

Rejoignez le réseau de franchisé Guy Hoquet l'Immobilier ou consultez les offres d'emploi du groupe.

Devenir franchisé

Nous misons sur la formation et l’accompagnement de nos partenaires et de leurs collaborateurs pour adopter les changements attendus par le client d’aujourd’hui et de demain.

DEVENIR FRANCHISÉ
RECHERCHER UNE AGENCE
Rechercher une agence pour votre projet
OÙ ? RECHERCHER
Agences immobilières AinAgences immobilières AisneAgences immobilières AllierAgences immobilières Alpes-de-Haute-ProvenceAgences immobilières Hautes-AlpesAgences immobilières Alpes-MaritimesAgences immobilières ArdècheAgences immobilières ArdennesAgences immobilières AriègeAgences immobilières AubeAgences immobilières AudeAgences immobilières AveyronAgences immobilières Bouches-du-RhôneAgences immobilières CalvadosAgences immobilières CantalAgences immobilières CharenteAgences immobilières Charente-MaritimeAgences immobilières CherAgences immobilières CorrèzeAgences immobilières Corse-du-SudAgences immobilières Haute-CorseAgences immobilières Côte-d'OrAgences immobilières Côtes-d'ArmorAgences immobilières CreuseAgences immobilières DordogneAgences immobilières DoubsAgences immobilières DrômeAgences immobilières EureAgences immobilières Eure-et-LoirAgences immobilières FinistèreAgences immobilières GardAgences immobilières Haute-GaronneAgences immobilières GersAgences immobilières GirondeAgences immobilières HéraultAgences immobilières Ille-et-VilaineAgences immobilières IndreAgences immobilières Indre-et-LoireAgences immobilières IsèreAgences immobilières JuraAgences immobilières LandesAgences immobilières Loir-et-CherAgences immobilières LoireAgences immobilières Haute-LoireAgences immobilières Loire-AtlantiqueAgences immobilières LoiretAgences immobilières LotAgences immobilières Lot-et-GaronneAgences immobilières LozèreAgences immobilières Maine-et-LoireAgences immobilières MancheAgences immobilières MarneAgences immobilières Haute-MarneAgences immobilières MayenneAgences immobilières Meurthe-et-MoselleAgences immobilières MeuseAgences immobilières MorbihanAgences immobilières MoselleAgences immobilières NièvreAgences immobilières NordAgences immobilières OiseAgences immobilières OrneAgences immobilières Pas-de-CalaisAgences immobilières Puy-de-DômeAgences immobilières Pyrénées-AtlantiquesAgences immobilières Hautes-PyrénéesAgences immobilières Pyrénées-OrientalesAgences immobilières Bas-RhinAgences immobilières Haut-RhinAgences immobilières RhôneAgences immobilières Haute-SaôneAgences immobilières Saône-et-LoireAgences immobilières SartheAgences immobilières SavoieAgences immobilières Haute-SavoieAgences immobilières ParisAgences immobilières Seine-MaritimeAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières Deux-SèvresAgences immobilières SommeAgences immobilières TarnAgences immobilières Tarn-et-GaronneAgences immobilières VarAgences immobilières VaucluseAgences immobilières VendéeAgences immobilières VienneAgences immobilières Haute-VienneAgences immobilières VosgesAgences immobilières YonneAgences immobilières Territoire de BelfortAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise
OÙ ?
RECHERCHER
Agences immobilières ParisAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise

Vous cherchez un bien dans un quartier particulier de Paris ?
Sélectionnez votre arrondissement

Agences immobilières Paris 1Agences immobilières Paris 2Agences immobilières Paris 3Agences immobilières Paris 4Agences immobilières Paris 5Agences immobilières Paris 6Agences immobilières Paris 7Agences immobilières Paris 8Agences immobilières Paris 9Agences immobilières Paris 10Agences immobilières Paris 11Agences immobilières Paris 12Agences immobilières Paris 13Agences immobilières Paris 14Agences immobilières Paris 15Agences immobilières Paris 16Agences immobilières Paris 17Agences immobilières Paris 18Agences immobilières Paris 19Agences immobilières Paris 20
LE GROUPE
Guy Hoquet l'Immobilier Garanti

Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière.

DÉCOUVREZ NOTRE GROUPE
Les chiffres clés
2,522
Milliards d'euros
de volume d'affaires
6 500
Journées
de formation
1 750
Collaborateurs
Plan du site  - Mentions Légales  - Immobilier neuf avec Nexity - Création : Entities, création site immobilier
MAGAZINE
Actualités et conseils sur l'immobilier