Location : 5 conseils pour mettre toutes les chances de son côté

Publiée le 12/07/2016

Appartement étudiant  

A peine les résultats du bac tombés, c’est la ruée vers la location. Si trouver des offres n’est pas vraiment un problème, reste à décrocher une visite et surtout à être choisi parmi les nombreux candidats. Il va donc falloir se démarquer. Mais comment ?

  • Avoir un dossier complet

Ca paraît évident, mais trop souvent encore certains locataires arrivent avec un dossier de location incomplet. Si vous avez un doute sur ce que l’on va vous demander, n’hésitez pas à poser la question à l’agence lorsque vous l’appelez pour programmer la visite.

  • Prévoir une version numérique de ce dossier

De plus en plus d’agences vous demanderont de leur envoyer un dossier numérique une fois la visite effectuée et si le bien vous intéresse. Pensez donc, au préalable, à scanner toutes les pièces demandées et à les rassembler dans un seul fichier PDF. Plus vous faciliterez la vie du bailleur, plus vous aurez vos chances.

  • Demander à un proche de se porter caution

Généralement cette solution est plus appréciée que la garantie loyer impayé car elle ne coûte rien au bailleur. Et dans tous les cas rien ne vous empêche de mettre en avant cette possibilité. Bien entendu le propriétaire n’a pas à vous croire sur parole : il faudra donc joindre au dossier de location un document d’engagement de la part de la personne qui se porte caution.

  •  Etre motivé

N’ayez pas peur de trop en faire. « Je me souviens d’avoir essuyé un refus d’un propriétaires qui ne me jugeait pas assez motivée, raconte Gaëlle, une étudiante parisienne. La fois suivante j’ai pris la visite un peu comme un entretien d’embauche. A peine sortie de l’appartement j’envoyais un mail pour dire à quel point j’étais emballée ». Plus globalement poser des questions sur le bien,  engager la conversation au moment de la visite… Tout ce qui montrera votre intérêt pour le bien jouera en votre faveur

  • Soigner son image sur les réseaux sociaux

Eh oui si vous pensiez encore que les propriétaires étaient vieux, ringards, déconnectés… Détrompez-vous. Ils sont aujourd’hui tout à fait à même d’aller regarder ce que vous publiez sur votre compte Facebook ou autre… Alors évitez les photos qui pourraient leur faire imaginer le pire pour leur appartement !

 

©G-stockstudio

 

 

 

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