Sous l’ère François Hollande, quelles mesures pour l’immobilier ?

Publiée le 07/05/2012

françois hollande mesures immobilier logement sru ptz nouveau quinquennat pouvoir d'achat primo accedants encadrement loyers  

 

Comment les mesures annoncées dans le programme du candidat Hollande seront-elles déployées par le nouveau Président de la république ? Retour sur les principaux engagements annoncés et sur les perspectives du nouveau quinquennat.

L’encadrement des loyers : « Je veux d’abord lutter contre le logement cher », déclarait le candidat durant la campagne. Répercutée par les médias comme une mesure de blocage, cette proposition constitue plutôt un « encadrement ». Ainsi, cette future loi, qui pourrait être présentée à l’Assemblée à la rentrée prochaine, vise à aligner les loyers de relocation aux prix moyens pratiqués dans un quartier. Dans les zones où les loyers sont manifestement surévalués, ils devraient ainsi être amenés à baisser au moment du changement de locataire. Une mesure qui serait complétée par la « création d’une caution solidaire pour les jeunes, sorte de Sécurité sociale du logement. Chacun cotisera à une caisse commune qui garantira les impayés de loyer en cas d’accident de la vie », déclarait alors François Hollande durant la campagne.

La construction de logements : durant la campagne, François Hollande annonçait son projet de construction de 500 000 par an, dont 150 000 logements sociaux. Solution proposée : doubler le budget consacré par le biais du doublement du plafond du livret A, la mise à disposition gratuite de terrains de l’Etat, l’orientation de la fiscalité en faveur de la construction pour les propriétaires de terrains ainsi que le renforcement de la loi SRU, qui passerait de 20 à 25% de logements sociaux, doublée d’un renforcement des sanctions à l’encontre des communes contrevenantes.

L’accession à la propriété : dans ce domaine, le candidat Hollande a annoncé un remodelage du PTZ afin de : « soutenir l’accession à la propriété par un prêt à taux zéro conforté et un accès amélioré au crédit avec des prêts adossés aux dépôts sur le livret A », notamment pour « aider prioritairement les jeunes actifs et les classes moyennes qui n’ont pas de patrimoine familial ». Pour l’heure le nouveau Président n’a pas donné plus de détails sur ce remodelage, qui devrait, selon toute vraisemblance, élargir le dispositif à l’immobilier ancien et davantage cibler les primo-accédant aux ressources les plus faibles.

L’investissement locatif : Si elles devraient être toujours d’actualité, les aides aux investisseurs devraient également désormais être « conditionnées à des contreparties réelles et significatives en termes de modération des loyers pratiqués, parce que chaque dépense publique doit avoir une efficacité sociale ou sociétale » selon les déclarations de François Hollande avant les élections.

Publié le 7 mai 2012 

RECHERCHER VOTRE BIEN
Parmi 21132 annonces immobilières en vente Parmi 2585 annonces immobilières en location
VOTRE BIEN À
TYPE DE RECHERCHE
 

Parmi 21132 annonces immobilières en vente Parmi 2585 annonces immobilières en location
LOCALISATION
TYPE DE BIENS
Type de bien
PIÈCES Nb de Pièces (min)
minimum
maximum
CHAMBRES
minimum
maximum
SURFACE
minimum
maximum
BUDGET
Budget (max)
minimum
maximum
Mots-clés
RÉFÉRENCE
  OK
RECHERCHER
CARRIÈRES
Rejoindre le Réseau Guy Hoquet

Rejoignez le réseau de franchisé Guy Hoquet l'Immobilier ou consultez les offres d'emploi du groupe.

Devenir franchisé

Nous misons sur la formation et l’accompagnement de nos partenaires et de leurs collaborateurs pour adopter les changements attendus par le client d’aujourd’hui et de demain.

DEVENIR FRANCHISÉ
RECHERCHER UNE AGENCE
Rechercher une agence pour votre projet
OÙ ? RECHERCHER
Agences immobilières AinAgences immobilières AisneAgences immobilières AllierAgences immobilières Alpes-de-Haute-ProvenceAgences immobilières Hautes-AlpesAgences immobilières Alpes-MaritimesAgences immobilières ArdècheAgences immobilières ArdennesAgences immobilières AriègeAgences immobilières AubeAgences immobilières AudeAgences immobilières AveyronAgences immobilières Bouches-du-RhôneAgences immobilières CalvadosAgences immobilières CantalAgences immobilières CharenteAgences immobilières Charente-MaritimeAgences immobilières CherAgences immobilières CorrèzeAgences immobilières Corse-du-SudAgences immobilières Haute-CorseAgences immobilières Côte-d'OrAgences immobilières Côtes-d'ArmorAgences immobilières CreuseAgences immobilières DordogneAgences immobilières DoubsAgences immobilières DrômeAgences immobilières EureAgences immobilières Eure-et-LoirAgences immobilières FinistèreAgences immobilières GardAgences immobilières Haute-GaronneAgences immobilières GersAgences immobilières GirondeAgences immobilières HéraultAgences immobilières Ille-et-VilaineAgences immobilières IndreAgences immobilières Indre-et-LoireAgences immobilières IsèreAgences immobilières JuraAgences immobilières LandesAgences immobilières Loir-et-CherAgences immobilières LoireAgences immobilières Haute-LoireAgences immobilières Loire-AtlantiqueAgences immobilières LoiretAgences immobilières LotAgences immobilières Lot-et-GaronneAgences immobilières LozèreAgences immobilières Maine-et-LoireAgences immobilières MancheAgences immobilières MarneAgences immobilières Haute-MarneAgences immobilières MayenneAgences immobilières Meurthe-et-MoselleAgences immobilières MeuseAgences immobilières MorbihanAgences immobilières MoselleAgences immobilières NièvreAgences immobilières NordAgences immobilières OiseAgences immobilières OrneAgences immobilières Pas-de-CalaisAgences immobilières Puy-de-DômeAgences immobilières Pyrénées-AtlantiquesAgences immobilières Hautes-PyrénéesAgences immobilières Pyrénées-OrientalesAgences immobilières Bas-RhinAgences immobilières Haut-RhinAgences immobilières RhôneAgences immobilières Haute-SaôneAgences immobilières Saône-et-LoireAgences immobilières SartheAgences immobilières SavoieAgences immobilières Haute-SavoieAgences immobilières ParisAgences immobilières Seine-MaritimeAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières Deux-SèvresAgences immobilières SommeAgences immobilières TarnAgences immobilières Tarn-et-GaronneAgences immobilières VarAgences immobilières VaucluseAgences immobilières VendéeAgences immobilières VienneAgences immobilières Haute-VienneAgences immobilières VosgesAgences immobilières YonneAgences immobilières Territoire de BelfortAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise
OÙ ?
RECHERCHER
Agences immobilières ParisAgences immobilières Seine-et-MarneAgences immobilières YvelinesAgences immobilières EssonneAgences immobilières Hauts-de-SeineAgences immobilières Seine-Saint-DenisAgences immobilières Val-de-MarneAgences immobilières Val-d'Oise

Vous cherchez un bien dans un quartier particulier de Paris ?
Sélectionnez votre arrondissement

Agences immobilières Paris 1Agences immobilières Paris 2Agences immobilières Paris 3Agences immobilières Paris 4Agences immobilières Paris 5Agences immobilières Paris 6Agences immobilières Paris 7Agences immobilières Paris 8Agences immobilières Paris 9Agences immobilières Paris 10Agences immobilières Paris 11Agences immobilières Paris 12Agences immobilières Paris 13Agences immobilières Paris 14Agences immobilières Paris 15Agences immobilières Paris 16Agences immobilières Paris 17Agences immobilières Paris 18Agences immobilières Paris 19Agences immobilières Paris 20
LE GROUPE
Guy Hoquet l'Immobilier Garanti

Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière.

DÉCOUVREZ NOTRE GROUPE
Les chiffres clés
2,522
Milliards d'euros
de volume d'affaires
6 500
Journées
de formation
1 750
Collaborateurs
Plan du site  - Mentions Légales  - Immobilier neuf avec Nexity - Création : Entities, création site immobilier
MAGAZINE
Actualités et conseils sur l'immobilier