Agence Guy Hoquet ROISSY EN BRIE
GUY HOQUET ROISSY EN BRIE

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à ROISSY EN BRIE

Notre agence présente sur Roissy-en-Brie en Transaction/Location depuis 2008, s'est spécialisée en Location et Gestion de biens immobiliers sur le secteur.

Une équipe dynamique, formée et opérationnelle vous propose d'étudier vos projets de mise en Gestion, conseils fiscaux, estimation valeur locative, etc...,

Notre service Location vous accueille du mardi au samedi pour vous proposer des biens disponibles à la location.

A très bientôt !

Nos horaires

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Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Jeudi
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Vendredi
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Dimanche
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Nos services

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Gestion

Derniers biens à la vente

JOINVILLE LE PONT : maison T3 (44 m²)  vendue louée
Maison 3 pièces 44 m² 6
JOINVILLE LE PONT 94340
317 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à 10 mn à pied du RER A (10 min de Paris), plein centre ville, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces au calme plein ouest, de 44 m² à JOINVILLE LE PONT (94340). Elle est disposée comme suit : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. cour privative à l'avant de la maison, l'ensemble en parfait état. Vendue avec locataires en place depuis 2022, loyer 1150€/cc. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux. Elle est en très bon état général.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pierre Et Jacques Prevert de même que sur une bibliothèque, un port de plaisance et deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des épiceries et une poissonnerie.

Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Elle est proposée à l'achat pour 317 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 1 150 € mensuels (hors charges). La copropriété est formée de 2 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 180 € pour les charges pour ce lot.

Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (324 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 250 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.
Visite 3D immersive Maison T5 (85 m² Carrez et 104 m² au sol) à vendre à PONTAULT COMBAULT
Maison 5 pièces 85.4 m² 8
PONTAULT COMBAULT 77340
385 900 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En EXCLUSIVITÉ dans notre agence Guy Hoquet, nous vous proposons en vente à PONTAULT COMBAULT (77340), Dans le domaine du Village Anglais, avec un accès direct à la forêt, maison de 5 pièces au calme de 85,4 m² Carrez et 104 m² de surface au sol sur un terrain de 260 m². Elles est composée comme suit : entrée, grande pièce de vie avec un poêle à granule, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Au demi palier on trouve deux chambres et une salle de bains. Au demi palier suivant un dégagement et une chambre. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Grand garage.

Cette maison se situe à une minute des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi que quatre crèches. Côté transports en commun, il y a la station de RER (ligne E), les bus ainsi que la gare Émerainville-Pontault-Combault juste à côté. Le cinéma Apollo vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme deux tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Aragon anime le quartier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce bien est exclusif.
C'est une copropriété de 819 lots avec des charges annuelles de 264 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.
Maison F7 (146 m²) à vendre à PONTAULT COMBAULT
Maison 7 pièces 145.77 m² 11
PONTAULT COMBAULT 77340
445 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT est heureuse de vous présenter en vente à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de 7 pièces au calme plein ouest, de 145,77 m². Elle se compose comme suit, entrée, pièce de vie donnant sur une spacieuse véranda, belle cuisine, wc indépendant. A l'étage un dégagement desservant trois chambres et un bureau , une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Le deuxième étage compte, quant à lui, une pièce palière une chambre de 11 m² et un bureau. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol dans la véranda.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.. Le terrain de la propriété s'étend sur 357 m².

Il s'agit d'une maison de 1969 de 3 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots, sans procédure en cours et avec 18 € de charges annuelles pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergie (202 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (33 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 660 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Derniers biens en location

ROISSY EN BRIE : appartement F3 (56 m²) en location
Appartement 3 pièces 55.63 m² 5
ROISSY EN BRIE 77680
908 € / mois
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas du RER E (25 min de Paris), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé est, de 55,63 m² en location à ROISSY EN BRIE (77680).

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

La fibre optique y est disponible, pour une connexion haut débit. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Roissy-En-Brie (ligne E), la ligne de bus 502 (Sapins (Avenue Général de Gaulle)) ainsi que la gare Roissy-en-Brie dans les alentours. Le cinéma La Grange vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un conservatoire et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux bureaux de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier chaque mercredi matin.

Qu'il s'agisse de classe énergie (227 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 46 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 763 € et 1 033 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 908,45 €, charges comprises (100 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 808,45 €. Les honoraires charge locataire sont de 780 € dont 180 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE pour une première visite de cet appartement à louer.
LOCATION d'un appartement 3 pièces (68 m²) à PONTAULT COMBAULT - Proche gare
Appartement 3 pièces 68.05 m² 10
PONTAULT COMBAULT 77340
1 120 € / mois
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet ROISSY EN BRIE vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 68,05 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 23 m², de deux chambres dont une avec placard et d'une cuisine indépendante meublée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon est présent pour un supplément d'espace bienvenu.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Il est à louer avec une place de parking double (en enfilade). La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la station de RER Émerainville-Pontault-Combault (ligne E), quatre lignes de bus (2, 209, 421 et 212) ainsi que la gare Émerainville-Pontault-Combault à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo tout comme sur deux tennis et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries et des épiceries sont accessibles. Le marché Place Aragon anime le quartier.

Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (188 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 210 € en 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 120 € CC, dont 110 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 010 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 884,65 € dont 204,15 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.

REF 225

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à ROISSY EN BRIE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à ROISSY EN BRIE

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Votre agence immobilière à ROISSY EN BRIE vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.