Guy Hoquet, votre agence immobilière à CERNAY

EN EXCLUSIVITÉ - Charmant Appartement 3 Pièces au Calme

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Cernay (68700) - un appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², idéalement situé aux rives de la Thur.
Niché dans un environnement paisible et exposé plein sud, ce bien vous offre un cadre de vie des plus agréables.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 22 m², deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle datant de 2020. Pour votre confort, une salle de bains et des toilettes sont également incluses, le tout est chauffé collectivement.

Cet appartement dispose d'un cellier sur le palier ainsi que d'un vaste garage pour faciliter le rangement. De plus, vous pourrez apprécier une spacieuse terrasse de 19,98 m² et un balcon pour vous détendre en plein air.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent construit en 2006, cet appartement est en excellent état général. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone assure la sécurité de l'accès.

Une visite virtuelle est disponible. Envie d'en savoir plus sur ce charmant appartement ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 03.68.36.14.60. Ref : 2279

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 3 PIÈCES HYPERCENTRE DE THANN

À vendre : à côté de la gare, à THANN (68800), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 74,69 m².

Cet appartement en duplex avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1900. Son intérieur comporte un séjour de 25 m², une chambre de 17 m², une chambre de 15 m² à l'étage et une cuisine ouverte sur le séjour. Il compte aussi une salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est individuel et au gaz. Il est en bon état général malgré un coup de rafraichissement à prévoir. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Cet appartement se situe à quelques kilomètres du Suisse et de l'Allemagne. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Thann Saint-Jacques, Thann Centre et Thann ainsi que la ligne de tramway TT (ST JACQUES) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A36 est accessible à 18 km et Mulhouse est située à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place du Bungert anime les environs chaque samedi matin.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 160 kWh/m²/an et 31 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 310 €.

Son prix de vente est de 76 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 8 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 200 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2270

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Une opportunité à saisir ! Guy Hoquet CERNAY vous présente cette charmante maison mitoyenne située à CERNAY (68700), construite en 2009 et offrant 80 m² répartis sur 4 pièces.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 36 m², un WC et un ancien garage désormais aménagé en cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cet espace, offrant ainsi un cadre de vie plaisant. Le terrain s'étend sur 300 m², avec en plus un sous-sol complet et un grenier, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison.

Pour vos véhicules, vous disposerez de quatre places de parking, dont une sous un carport.

Soucieux de l'efficacité énergétique ? Cette maison est classée en catégorie C pour sa consommation énergétique (140 kWh/m² annuels) et en catégorie A pour son empreinte carbone (environ 4 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 913 € et 1 301 € en 2021.

Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre d'explorer ce bien depuis chez vous. Prenez contact dès maintenant avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour organiser votre première visite de cette maison à vendre.

Référence : 2276

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ : Appartement duplex 2 pièces situé au centre ville de CERNAY,

Ce duplex entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée/séjour/cuisine, d'une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec un toilette.

L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Cet appartement est au loyer de 635 € + 15 € de provisions sur charges comprenant l'eau et l'entretien des communs.

Libre de suite

N'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET CERNAY au 03.68.36.14.60 pour une visite. Réf : 2293

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TOTALEMENT RÉNOVÉ A THANN

À louer : dans la ville de THANN (68800) venez découvrir cet appartement totalement rénové de 68.42 m² !
Il est organisé comme suit : une cuisine neuve avec un espace salle à manger attenant, un séjour, une chambre. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette individuel.
L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Vous pourrez profiter d'une lumière traversante grâce aux fenêtres disposées d'un bout à l'autre de l'appartement. Il a été rénové en gardant quelques touches de l'ancien notamment les parquets massifs dans le séjour et la salle à manger.

Cet appartement se situe au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages.
L'immeuble ne dispose que de 2 appartements et un local commercial.

Le loyer mensuel est de 610 €.

DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2024 !!

Contactez sans attendre notre agence Guy Hoquet Cernay au 03.68.36.14.60 pour organiser une visite. Réf : 2289

EN EXCLUSIVITE MAISON RENOVEE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE de 25 m2

En location : Guy Hoquet CERNAY vous présente cette maison entièrement rénovée de 4 pièces de 76,23 m² située à SOPPE LE BAS (68780).

Il s'agit d'une maison individuelle de plain-pied datant de 1970 entièrement rénovée. On trouve au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec accès à une terrasse qui va prochainement être créée et un jardin, trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
Le sous-sol comporte, quant à lui, une chaufferie, une buanderie et un espace cave.

Un chauffage au sol est installé dans cette maison avec une pompe à chaleur air/eau.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle disposera de places de parking. La classification énergétique de la maison est de catégorie B.

Elle est à louer pour 1 150 €, hors charges. Un dépôt de garantie de 1 150 € est demandé.

Libre de suite !!

Contactez nos conseillers au 03.68.36.14.60 pour plus de renseignements sur cette maison à louer à SOPPE LE BAS.
REF : 2287