Guy Hoquet, agence immobilière à FRANCONVILLE

PROCHE DES COMMODITES - APPARTEMENT 3 PIECES

À vendre : à quelques minutes des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 69,48 m² à FRANCONVILLE (95130).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il se divise en une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général.

Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon. Une cave lui est associée. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installés.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Le cinéma Cine Henri Langlois vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un bowling, un théâtre et un conservatoire.

Il est proposé à l'achat pour 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 10 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 60 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 996 € pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 235 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 420 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces exposé Nord-Sud, de 63.89m², à Eaubonne (95600).

Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement comporte : une entrée, un séjour lumineux de 27m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un W.C. séparé. Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. Une cave ainsi qu'un box sont associés à l'appartement.

Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Dans un quartier calme, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes des commerces et des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que la gare ERMONT-EAUBONNE à 20 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma L'Orange Bleue de même que sur un théâtre, un conservatoire et un tennis dans les environs.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 291 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (64 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 € et 1 480 €.

Il est proposé à l'achat pour 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 303 lots, dont 101 lots d'habitation, et implique 3 594 € de charges annuelles pour ce lot. Il n'y a pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Nous sommes heureux de vous proposer en vente à FRANCONVILLE (95130), cette maison de 201,73 m² (240.29 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, le tout formant 3 appartements indépendants :

Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 57.29 m² avec jardin d'environ 100 m² loué 950 € charges comprises depuis le 18/02/2019 (bail de 3 ans renouvelable).

Au 1er étage : un second appartement de 91.08 m² loué 1100 € charges comprises depuis le 01/01/2014 (bail de 3 ans renouvelable).

Au 2ème étage : un troisième appartement de 54.36 m² (91.92 m² au sol) loué 950 € charges comprises depuis le 01/07/2022 (bail de 3 ans renouvelable).

Les appartements sont équipés de radiateurs électriques individuels, comme pour l'eau chaude (ballon électrique individuel) et l'eau froide (compteurs individuels).
Le terrain de la propriété est de 379 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1950. Pour les véhicules, elle possède des places de parking.

La maison est proche de toutes commodités (commerces et écoles accessibles à pied).

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (411 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 603 000 €. Le prix net est de 580 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97 % soit 23 000 € TTC. Cette propriété est vendue louée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À côté du Transilien H (gare de Montigny-Beauchamp, 25 min de Paris), Guy Hoquet FRANCONVILLE vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 39,6 m² en location à BEAUCHAMP (95250). Il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une mezzanine de 21 m². Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Pour une connexion haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre optique.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Six crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier tous les dimanches matin.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 579 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 579 €. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée G (526 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 860 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement 1 pièce à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Emplacement de parking à louer Résidence Les Jardins Cassini.
Disponible immédiatement

Loyer 55€ charges comprises.
Dépôt de garantie : 51€
Honoraires de location : 150€

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Franconville !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 1 PIÈCE AU CALME

Au pied du RER C (15 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cette maison 1 pièce au calme de 31 m² à SAINT GRATIEN (95210). Elle dispose d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de toilettes. La maison possède des radiateurs électriques.

Une cave est associée à cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

L'intérieur de la maison est en bon état.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison est située à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a pour les tout-petits deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Le cinéma Les Toiles Olympic vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un bowling, un théâtre et quatre tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Avenue Emonont anime les environs.

Le loyer mensuel de cette maison est de 664,67 € HC, avec 45 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 664,67 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 397,02 € (91,62 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (315 kWh/m²/an) et D (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660 € et 960 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette propriété est exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à SAINT GRATIEN.