Guy Hoquet, agence immobilière à NANCY

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

A deux minutes à pied du parc de la pépinière, dans un environnement calme, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme d'environ 90 m². Elle s'organise comme suit : au rez de chaussée un grand salon séjour ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un débarras. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un cellier.

De nombreux rangements complètent ce bien.
Il est vendu avec une place de parking privative situés à quelques pas de l'entrée de la maison.

Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 19 lots dont 9 maisons d'habitation, Il n'y a pas de procédure en cours et implique 1 012 € de charges annuelles pour ce lot (comprenant notamment les consommations d'eau).

Etant de construction récente, le DPE affiche une notation à C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 626 €.

Cette maison est à vendre pour la somme de 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON A RENOVER 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 11 km de Nancy, à POMPEY (54340), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest, de 100 m² et de 280 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne construite en 1936 de 4 niveaux avec sous-sol. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La fibre et des fenêtres en bois y sont installées.

Pour davantage de rangements, elle dispose d'un grenier et d'une cave. Avec un jardin et un balcon, gagnez aussi en espace et en confort.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Gustave Eiffel, l'École Maternelle Jacques-Yves Cousteau, le Lycée Professionnel Bertrand Schwartz-Lycée des Métiers de la Logistique et des Services et le Collège Jean Lurçat se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la gare Pompey dans les alentours. Les autoroutes A31 et A33 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et trois tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux bureaux de poste et deux épiceries. Enfin, le marché Place du marché a lieu chaque jeudi matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G, en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 477 €.

Son prix de vente est de 199 900 €. Le prix net est de 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,05 % soit 14 900 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY.

EN VENTE MAISON NANCY - 3 CHAMBRES - SALON/SEJOUR - GRAND GARAGE - TERRASSE - JARDIN - ATELIER - CAVE

Venez découvrir ce plain pied sur sous -sol mitoyen d'un côté agencé comme suit :
Le rez-de-chaussée propose un salon/séjour, deux chambres , cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol inclut, quant à lui, une chambre avec accès direct à une salle d'eau., un grand garage, un atelier et une cave.

Pour profiter des beaux jours, la maison possède une terrasse et un jardin.

Elle se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a les bus 64, Corol et 13 dans les alentours. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Vous trouverez un théâtre, deux tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 219 350 €.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Notre agence Guy Hoquet NANCY est ravie de vous proposer à louer à NANCY (54100), cet appartement de 4 pièces de 75.81 m².

Situé BOULEVARD CHARLEMAGNE - DISPONBILE DE SUITE

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il propose une entrée, une salle à manger, un salon, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Il est possible de faire un bureau à la place du salon.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Cameo vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme quatre bassins de natation et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 730 € HC, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 730 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 790 € ( dont 215 € d'état des lieux).

Les classes énergétique et climatique de ce grand appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 201 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an.

Il est sous mandat exclusif. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NANCY.

APPARTEMENT 3 CHAMBRES - NANCY CENTRE

En location : à proximité de l'arrêt de tramway Garenne (ligne T1), venez découvrir à NANCY (54000) cet appartement de 5 pièces de 90 m².

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 30. Il comporte une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur trois chambres et une salle de bains.

Pour davantage de rangements, vous bénéficierez d'une cave. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Garenne) dans les alentours. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et quatre boucheries à quelques minutes du logement.

Cet appartement est à louer pour 840 €, hors charges, avec 60 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 840 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 900 € dont 245,45 € pour l'état des lieux.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet NANCY.