Guy Hoquet, agence immobilière à FRANCONVILLE

Nous sommes heureux de vous proposer en vente à FRANCONVILLE (95130), cette maison de 201,73 m² (240.29 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, le tout formant 3 appartements indépendants :

Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 57.29 m² avec jardin d'environ 100 m² loué 950 € charges comprises depuis le 18/02/2019 (bail de 3 ans renouvelable).

Au 1er étage : un second appartement de 91.08 m² loué 1100 € charges comprises depuis le 01/01/2014 (bail de 3 ans renouvelable).

Au 2ème étage : un troisième appartement de 54.36 m² (91.92 m² au sol) loué 950 € charges comprises depuis le 01/07/2022 (bail de 3 ans renouvelable).

Les appartements sont équipés de radiateurs électriques individuels, comme pour l'eau chaude (ballon électrique individuel) et l'eau froide (compteurs individuels).
Le terrain de la propriété est de 379 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1950. Pour les véhicules, elle possède des places de parking.

La maison est proche de toutes commodités (commerces et écoles accessibles à pied).

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (411 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 603 000 €. Le prix net est de 580 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97 % soit 23 000 € TTC. Cette propriété est vendue louée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à FRANCONVILLE (95130), notre agence Guy Hoquet est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-est, de 56,82 m². Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendant équipée avec loggia, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le chauffage est collectif avec des compteurs individuels.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à son balcon.
Une cave est associée à cet appartement.
La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble 4 étages.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve quelques pas des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Henri Langlois, un bassin de natation, un bowling et une bibliothèque non loin du bien. Des restaurants, des commerces, des supermarchés et une boulangerie se trouvent proche du bien.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 € et 1 220 €.

Il est proposé à l'achat pour 192 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété compte 102 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 449 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités, à vendre à FRANCONVILLE (95130), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme exposé est-ouest, de 56,07 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de quatre étages de bon standing. Le bâtiment a un gardien, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur comporte une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres, un dressing une salle de bains et de WC. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave lui est associée. Il est équipé de fenêtres en bois et de la fibre. Une loggia est présente pour un gain d'espace bienvenu.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à quelques pas des commerces et à trois minutes des écoles. Une crèche se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Cine Henri Langlois tout comme une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation, un théâtre, un bowling et un conservatoire à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, respectivement de 370 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 090 € et 1 520 €.

Son prix de vente est de 164 000 €.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 537 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 360 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À côté du Transilien H (gare de Montigny-Beauchamp, 25 min de Paris), Guy Hoquet FRANCONVILLE vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 39,6 m² en location à BEAUCHAMP (95250). Il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une mezzanine de 21 m². Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Pour une connexion haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre optique.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Six crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier tous les dimanches matin.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 579 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 579 €. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée G (526 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 860 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement 1 pièce à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

Emplacement de parking à louer Résidence Les Jardins Cassini.
Disponible immédiatement

Loyer 55€ charges comprises.
Dépôt de garantie : 51€
Honoraires de location : 150€

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Franconville !