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Appartement 2 pièces à Melun (77000)

45.13 m² - 129 000 € **

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Description détaillée

MELUN GARE - Dans une petite copropriété, un Appartement lumineux de 2 pièces, en parfait état, offrant de beaux volumes : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle bains, WC séparés. Cave. Grenier aménagé d'env. 10m² avec électricité et fenêtre. Faibles charges de copropriété. Profitez aussi d'un jardin commun. Accès à pied aux commerces, écoles et à la gare de Melun. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! IDEAL 1ère ACQUISITION OU INVESTISSEURS! Mélanie Bauduin - Agent Commercial
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4393

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

MELUN GARE

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

129000 EUR

Provision sur charges

37 EUR

Prestations / charges

assurance copro, syndic, eau des PC

Taxe Foncière

686 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Charges courantes annuelles

448 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

45.13 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu est un quartier de 7 350 habitants de la ville de Melun dont 75 % des habitants sont locataires.
Montaigu est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 41 km du centre de Paris ou 50 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 rue Saint Etienne
    77000 Melun

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