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Appartement 2 pièces à Villeurbanne (69100)

48 m² - 152 000 € **

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Appartement 2 pièces à Villeurbanne (69100)

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Description détaillée

Appartement coup de coeur en duplex ! Bel ancien rénové, ce grand T2 se compose au niveau zéro d'une entrée avec nombreux rangements, et à l'étage d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau. Situé dans une cour à l'arrière d'un petit immeuble, vous serez séduit par le calme et le charme de cet appartement. Les prestations sont de qualité : double vitrage, électricité refaite, beaux parquets. Pour plus de confort, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un local vélo pour les habitants de la résidence. Entre Gratte-Ciel et Grandclément, les transports en commun sont au pied de l'immeuble, ainsi que les commerces de proximité. Sidney PELLETIER, agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3181

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Villeurbanne

Code postal

69100

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Prix

152000 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Taxe Foncière

468 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Dont lots d'habitation

27

Charges courantes annuelles

600 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Moyen

Surface

48 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot cave

84

N° lot

100

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

358 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

République - Tolstoi

République - Tolstoi est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Villeurbanne dont 31 % des habitants sont propriétaires.
République - Tolstoi est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    20 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,4 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    55 rue du 4 août
    69100 Villeurbanne

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