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Appartement 4 pièces à Nantes (44000)

92.76 m² - 349 800 € **

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Description détaillée

Rare ! Très bel appartement lumineux T4 au bord de l'Erdre entièrement rénové. Il vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres donnant sur un jardin, une salle de bain et de nombreux rangements. une cave en annexe. au pied du tram. Parking dans la cour. Coup de coeur assuré. Classe energie D. Copropriété de 29 lots principaux Charges annuelles : 840 Euros
** 349 800 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5239

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44000

Exposition

Sud-est

Vue

sur les bateaux de l'erdre

Rez de chaussée

Oui

Prix

349800 EUR

Taxe Foncière

1064 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

29

Dont lots d'habitation

22

Charges courantes annuelles

840 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1961

Couverture

Terrasse

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Oui

Surface

92.76 m2

Surface séjour

25.6 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    9 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    14,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORVAULT (Nantes nord)

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    Guy Hoquet ORVAULT (Nantes nord)
    2, rue du Printemps
    44700 Orvault

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