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Maison 8 pièces à La Rochelle (17000)

285 m² - 1 050 000 € **

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Maison 8 pièces à La Rochelle (17000)

285 m² - 1 050 000 € **

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Description détaillée

Magnifique propriété entièrement rénovée avec des beaux matériaux, nichée dans un parc de 2,4 ha, c'est un cadre de vie idyllique aux portes de La Rochelle, vous profiterez des volumes de ce bien avec en particulier un salon de plus de 50 m² offrant un accès direct sur la terrasse , une salle à manger privative, une suite parentale au rez de chaussée. De nombreuses autres pièces contribueront au confort de vie. Un patio intérieur articulé autour d'un pigeonnier vous permettra de profiter d'une exposition plein pour pouvoir profiter au maximum de la piscine. Garages et dépendances finiront de compléter les prestations fournies. Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 509 371 308 R.S.A.C. La Rochelle. Le prix de vente est 1050000 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (1.000.000 € hors honoraires).
** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3521

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Prix

1050000 EUR

Taxe Habitation

2524 EUR

Taxe Foncière

3670 EUR

Coût Energie

5700 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

285 m2

Surface séjour

72 m2

Surface Dépendance(s)

147 m2

Surface terrain

24909 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

3

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212.99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.93 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Agent local en charge du bien

Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
3 rue Pas Du Minage Place du Marché
17000 La Rochelle

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