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Maison 5 pièces à Les Moutiers En Retz (44760)

142.75 m² - 397 100 € **

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Maison 5 pièces à Les Moutiers En Retz (44760)

142.75 m² - 397 100 € **

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Description détaillée

Cédez au charme de l'ancien ! Située aux MOUTIERS EN RETZ (44760), cette maison de cachet avec piscine de 36 m² chauffée et sécurisée , comporte 5 pièces réparties sur 143 m², 1060 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 WC. Son séjour, salon de 55 m² est exposé ouest. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Vous serez à 1,9 km des commerces. Pour faciliter vos déplacements, une gare se trouve non loin. En plus de cela, on trouve la mer à 2,4 km. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours et d'une terrasse de 50 m² avec barbecue. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule. Cette maison compte un niveau. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au bois et/ou au fuel. Cette maison possède aussi une cheminée. Au niveau du bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 397 100 €, soit 380 000 € net vendeur, honoraires 4.50 % charge acquéreur Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 3302
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3302

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44760

Ville

LES MOUTIERS EN RETZ

Pays

france

Nombre étages

1

Distance Commerces

1.9 km

Distance Mer

2.4 Km

Distance Train

1.9 km

Accès Gare

5 min

Prix

397100 EUR

Taxe Foncière

1365 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Maison de pays

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

142.75 m2

Surface séjour

32.19 m2

Surface terrain

1050 m2

Surface terrasse

50 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Moutiers-en-Retz

Les Moutiers-en-Retz est une ville de 1 420 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Les Moutiers-en-Retz est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Pornic ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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