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Maison 5 pièces à Plouer Sur Rance (22490)

107.48 m² - 281 500 € **

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Description détaillée

Belle maison de plain-pied très lumineuse, impeccable et soignée d'environ 107m² habitables comprenant une spacieuse pièce de vie, cuisine, 3 chambres confortables, salle de bains, arrière-cuisine. Côté pratique de nombreux placards. Potentiel 180 m² grâce à ses combles aménageables (déjà semi-isolés, dalle béton et trémie escalier). Belles prestations, grande terrasse et deux garages . Le tout sur une magnifique parcelle de 1225 m² close et arborée, allée bitumée t portail électrique. A deux pas de la Rance et du centre de Plouer. Situation géographique idéale (Dinan et St Malo) avec accès rapide quatre voies. D.P.E : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 60

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

281500 EUR

Taxe Foncière

716 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2001

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107.48 m2

Surface terrain

1225 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Plouër-sur-Rance

Plouër-sur-Rance est une ville de 3 410 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Plouër-sur-Rance est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DINAN

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