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Maison 4 pièces à Saumur (49400)

98 m² - 199 900 € **

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Maison 4 pièces à Saumur (49400)

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Description détaillée

Située à Saint Hilaire Saint Florent, au portes de SAUMUR, cette maison entièrement rénovée avec goût comporte 4 pièces réparties sur 98 m² et 1 400 m² de terrain. Elle est pourvue d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur Saint Hilaire Saint Florent, d'une belle cuisine moderne aménagée et équipée, de 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche italienne. En rez-de-jardin, vous découvrez une grande chambre et une salle d'eau. Cette maison est proche de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, poste, pharmacie, écoles, collège et transports en commun. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéale pour entreposer différentes affaires, d'une buanderie et d'une dépendance pouvant servir de maison d'ami. Vous disposerez également d'un garage fermé pour votre voiture. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4557

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

199900 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

982 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1965

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électrique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

41 m2

Surface terrain

1447 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

169.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Hilaire

Saint-Hilaire est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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