Maison 7 pièces à Ludon Medoc (33290)

200 m² - 494 500 € **

Maison 7 pièces à Ludon Medoc (33290)

200 m² - 494 500 € **

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Description détaillée

Rien à faire pour cette grande maison de plus de 200 m² refaite au goût du jour, sur sous sol de 90 m². Cette belle maison se compose d'un grand salon séjour traversant, lumineux, donnant sur une belle véranda équipée de sa cuisine d'été et cheminée. Aussi, une cuisine indépendante avec son cellier attenant sont entièrement équipés et de qualité. 3 chambres composent la partie nuit ainsi qu'une salle de bain et un WC en RdC. Au dessus du salon séjour, on retrouve une grande chambre parentale avec large dressing et salle d'eau privative. Le tout sur une belle parcelle de 1170 m² arborée, idéalement exposée avec sa piscine, abri pool house, terrasse. Le sous sol de 90 m² et son garage, buanderie et cave complètent la maison. Coup de coeur assuré, "petit paradis" au calme, proche commodités. Contactez votre agent commercial Fred Mary 06 62 01 67 27 RSAC 823 677 679
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 489 | Annonce mise en ligne le 07/08/2017 par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33290

Ville

LUDON MEDOC

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Prix

494500 EUR

Taxe Habitation

1850 EUR

Taxe Foncière

1160 EUR

Coût Energie

1900 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface séjour

49 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

1170 m2

Surface terrasse

20 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ludon-Médoc

Ludon-Médoc est une ville de 4 270 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Ludon-Médoc est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

    Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
    5, place Aristide Briand
    33480 Castelnau De Medoc

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