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Maison 4 pièces à Pornic (44210)

78 m² - 228 000 € **

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L'Avis de votre agent

L'exposition Sud du jardin et des pièces à vivre font de cette maison un lieu chaleureux et convivial. Vous y trouverez tout le potentiel pour en faire une maison à votre image.

Maison 4 pièces à Pornic (44210)

78 m² - 228 000 € **

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Description détaillée

A environ 800 m. du bourg du Clion et à 8 mn en voiture du port et du centre, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied édifiée sur son terrain clos et arboré sans vis-à-vis d'une superficie de 578 m². Elle comprend : une grande entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant. Garage incorporé avec mezzanine et grenier. Buanderie et cave. Possibilité de créer une troisième chambre. A voir absolument, idéal pour de la résidence principale ou secondaire.
** 228 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3270

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Le Clion centre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

4 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Prix

228000 EUR

Taxe Foncière

430 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

78 m2

Surface séjour

27.35 m2

Surface Dépendance(s)

9.5 m2

Surface terrain

578 m2

Surface terrasse

15 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

409 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

L'exposition Sud du jardin et des pièces à vivre font de cette maison un lieu chaleureux et convivial. Vous y trouverez tout le potentiel pour en faire une maison à votre image.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Clion - La Corbinière - La Porcherie

Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier de 3 560 habitants de la ville de Pornic dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Le Clion - La Corbinière - La Porcherie est un quartier calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PORNIC

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    Guy Hoquet PORNIC
    17 quai du Commandant l'Herminier
    44210 Pornic

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