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Maison 12 pièces à La Rochelle (17000)

250 m² - 787 500 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Cédez au charme de l'ancien ! Située dans un secteur privilégié et recherché de LA ROCHELLE (17000), à proximité immédiate de la mer et accès à pied au centre ville, cette maison familiale de bon standing offre 12 pièces réparties sur 250 m², 513 m² de terrain clos de murs. Elle est pourvue de 4 chambres, d'un double séjour de 35m² ainsi que d'une cuisine aménagée. Elle est aussi dotée de 1 salle de bains. Au 2ième étage, un appartement de type 3. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Elle possède aussi un sous-sol partiel d'environ 50 m2. Un garage de plus de 75 m2 permettra d'y stationner 4 véhicules. Un studio indépendant de 15 m2 et une maisonnette indépendante d'environ 30 m2 vous offriront de nombreuses possibilités Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie D. Son prix est fixé à 787.500 € dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (750.000 € hors honoraires agence) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 3628
** 787 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3628

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

787500 EUR

Taxe Foncière

3509 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Toiture Zinc + isolation faite en 2015

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Zinc

Etat couverture

RECENT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

250 m2

Surface séjour

35.14 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

513 m2

Cave(s)

50

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Informations complémentaires

Section cadastrale AS 52 / 53 / 575

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 rue Pas Du Minage Place du Marché
    17000 La Rochelle

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