Maison 7 pièces à Nantes (44300)

147 m² - 470 250 € **

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Description détaillée

AU CALME sur Tortière charmante maison située dans une impasse à deux pas de l'erdre! Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière par sa véranda ouvrant sur une terrasse et son jardinet.La cuisine aménagée et équipée est ouverte avec sa buanderie attenante. A l'étage, 3 chambres avec des rangements, au second niveau, une mezzanine faisant office de bureau, et une autre chambre avec placard, un bien unique dans un cadre privilégié ! Classe énergie E
** 470 250 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5334

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

44300

Ville

NANTES

Secteur

TORTIERE

Nombre étages

3

Mitoyenneté

1 côté

Prix

470250 EUR

Taxe Foncière

1469 EUR

Détail procédure

Syndicat libre 30 euros par an
pour eclairage et assurance

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1980

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Oui

Surface

147 m2

Surface terrain

242 m2

Surface terrasse

25 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

238 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Donatien - Tortière

Saint-Donatien - Tortière est un quartier de 16 650 habitants de la ville de Nantes dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien - Tortière est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    16 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    12,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORVAULT (Nantes nord)

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    Guy Hoquet ORVAULT (Nantes nord)
    2, rue du Printemps
    44700 Orvault

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