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Maison 6 pièces à Loyettes (01360)

127 m² - 248 000 € **

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Description détaillée

Votre agence immobilière Guy Hoquet l'immobilier Garanti de Saint Romain de Jalionas vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 127 m2 environ, située dans un secteur calme et recherché sur la commune de Loyettes. Cette maison de plain-pied vous offrira un séjour spacieux et traversant, une grande cuisine avec beaucoup de rangement, 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé, et une autre pièce de 12.5 m2 environ pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau etc... Vous serez séduits par la surface de la pièce à vivre lumineuse qui avoisine les 45 m2. Le chauffage central est très confortable, la maison est équipée d'un thermostat, la chaudière a été changée en 2017, ainsi que le cumulus. Les combles sont fortement isolés. La maison est reliée à l'assainissement communal, au tout à l'égout, vous n'avez donc pas la contrainte d'entretien d'une fosse septique. Un puit se trouve dans la propriété et pourra être très utile. La maison est édifiée sur une jolie parcelle de 730 m2 environ. Le jardin est arboré et entièrement clos avec un portail électrique et 2 terrasses carrelées. La maison dispose également d'un garage d'environ 35 m2 et d'un cabanon pour abriter vos outils de jardinage. A proximité de la maison vous trouverez des écoles, commerces, arrêts de bus et toute autre commodité. Le prix de vente pour cette maison est fixé à 248 000 euros. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur. Ce bien se trouve à 7 min de Parc industriel de la Plaine de l'Ain, 35 km à l'Est de Lyon, 20 min de l'Aéroport et Gare SNCF Saint Exupéry - Accès A432, A42 et accès rapide pour Rocade Est, 25 min du stade olympique lyonnais, 20 min de l'arrêt tramway Meyzieu Zone industrielle, et à 7 min de la place du Dauphiné, avec ses nombreux commerces et restaurants. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir découvrir ce bien ainsi que l'ensemble des opportunités de votre agence immobilière Guy Hoquet L'immobilier Garanti de Saint Romain de Jalionas, située place de Girondan, Centre Commercial. Achat, vente appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1853

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

248000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

127 m2

Surface terrain

731 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet SAINT ROMAIN DE JALIONAS

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Guy Hoquet SAINT ROMAIN DE JALIONAS
7 place de Girondan
38460 Saint Romain De Jalionas

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