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Demeure de Prestige 7 pièces à La Cadiere D Azur (83740)

240 m² - 1 350 000 € **

Demeure de Prestige 7 pièces à La Cadiere D Azur (83740)

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Demeure de Prestige 7 pièces à La Cadiere D Azur (83740)

240 m² - 1 350 000 € **

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Description détaillée

Superbe villa d'architecte à 5 minutes du Golf de Frégate (Bandol) d'une surface de 240m2 habitable avec piscine et large plage autour, dans un parc calme, protégé et sécurisé de 5020m2. Le corps principal de 200M2 en plein pieds est composé d'un superbe séjour salon de 70m2 ouvert sur la terrasse, le jardin paysagé d'essences et plantes de qualité avec piscine traditionnelle, (aperçu Bec de l'Aigle - La Ciotat), une cuisine aménagée indépendante . Ces deux pièces donnent sur une terrasse indépendante ouverte sur le vallon. La partie nuit comprend une suite parentale avec une salle de bain comprenant spa (piscine intérieure) et wc indépendant, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc indépendants, une salle d'eau avec douche italienne, un bureau et une buanderie. L'ensemble est chauffé au gaz, l'eau chaude par un système solaire (réserve ballon de 300L), les eaux pluviales sont récupérées pour l'arrosage du jardin. La maison est parfaitement isolée et bénéficie d'une DPE exceptionnel compte tenu de sa surface! Une mini station d'épuration remplaçant la fosse sceptique vient d'être installée aux normes validée par le SPANC La propriété est agrémentée d'un parc paysagé complanté d'essences méditerranéennes très bien entretenues . En annexe, un chalet cadastré de près de 40m2 (séjour cuisine, chambre et salle d'eau avec WC) surplomble le terrain et peut être complètement indépendant (entrée, stationnement).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1716

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Ville

LA CADIERE D AZUR

Code postal

83740

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

15 min

Prix

1350000 EUR

Taxe Foncière

2395 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TRES BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Micro-station

Surface

240 m2

Surface au sol

240 m2

Surface Utile

300 m2

Surface séjour

55 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

5020 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Surface de plancher

200

Cloture

Aspect

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

EDF

Oui

Construction libre

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

Fosse sceptique

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

63 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Cadière-d'Azur

La Cadière-d'Azur est une ville de 5 450 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
La Cadière-d'Azur est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km de Toulon ou 19 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 av. de La Mer - Res. Le Soleil A
    83140 Six Fours Les Plages

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