Valeur locative
Contrepartie financière annuelle versée pour l'occupation d'un bien immobilier.
VEFA
(Vente en l'état futur d'achèvement) Vente sur plan, qui intervient avant l'achèvement
du programme. L'acquéreur devient propriétaire du sol et du logement acquis au fur
et à mesure de sa construction. Le contrat de vente (généralement précédé d'un contrat
de réservation) est conclu devant notaire et précise la description de l'immeuble,
le prix et les modalités de paiement du bien, le délai de livraison.
Vente immobilière
Transfert de la propriété d'un bien immobilier. La vente doit toujours faire l'objet
d'un acte notarié pour authentification. En pratique la vente est précédée par un
avant contrat (promesse de vente unilatérale ou compromis) généralement établi par
un professionnel.
Vice de construction
Défaut de construction. On distingue le vice apparent (constaté lors de la réception
de l'immeuble) du vice caché (qui apparaît après la réception de l'immeuble).
Valeur vénale
Valeur marchande d'un bien immobilier. En d'autres termes, le prix que le propriétaire
d'un bien immobilier pourrait retirer de la vente de ce bien, par le jeu normal
de l'offre et de la demande.
Vente par adjudication
Acte par lequel un officier public attribue au plus offrant un bien mis aux enchères.
Viager
Contrat de vente d'un bien immobilier par lequel l'acheteur (le débirentier) verse
au propriétaire (le crédirentier) une rente jusqu'à son décès. Le prix de la vente
peut être converti en totalité en rente viagère, mais le plus souvent les parties
(acheteur et vendeur) conviennent qu'une partie du prix sera payée au comptant au
vendeur lors de la conclusion de la vente (ce que l'on appelle le bouquet).