DERNIER ÉTAGE

À vendre : découvrez à LA ROCHELLE (17000) cet appartement de 2 pièces de 44 m² dans une petite copropriété de 4 lots proche de toutes commodités.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement extérieur peut être vendue en supplément avec cet appartement.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique de cet appartement est notée D (233 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (7 Kg CO2/m²/an).
Coûts annuels d'énergie du logement entre 710 et 990 € (période de référence au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N237 et N537 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois supérettes et quatre épiceries.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente.

Son prix de vente est de 149 800 € exprimé en frais d'agence inclus dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle numéro 509 371 308.

Référence de l'annonce : 7795

Appartement à vendre à AYTRE en Charente-Maritime (17) : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme plein sud 28,07 m² en vente à AYTRE (17440). Son intérieur offre une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin et une terrasse de 21m² sont présents pour un supplément d'espace bienvenu.

Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Eco-École Franco Allemande la Courbe Aytré et le Collège de l'Atlantique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Aytré Plage juste à côté. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries et trois supermarchés.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour plus d'informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 243 kWh²/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B (7KgCO²/m²/an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Son prix de vente est de 139 000euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6.92% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Jessica GAUTHERON, EI, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 949 481 287

Référence de l'annonce : 7867