Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ce bel appartement dans le quartier de Part Dieu, Lyon 3ème (69003).

Visite guidée :
Donnant sur une cours intérieure, venez découvrir ce beau duplex en rez-de-chaussée de type T2 avec un superficie de 38 m². Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC séparé. Le second niveau accueille une grande chambre avec un espace bureau et une salle d'eau.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Quoi d'autre : chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, ravalement de façade de 2013.

L'environnement :
Situé au coeur du quartier de Part Dieu, vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants et de toute l'activité du centre commercial du même nom. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins), le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) ,le Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua), et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1078, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce charmant appartement T2 de 28m², récemment rénové, situé au calme rue des Chartreux. L'agencement moderne comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La chambre, séparée, est équipée de rangements pratiques pour un espace de vie optimisé. La salle d'eau complète cet ensemble fonctionnel et contemporain.

Cet appartement T2 est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir votre chez-vous idéal.

Cave vendu avec le lot.
Tantième : 16/1000ème
Anciennement loué : 580€ - appartement vendu vide

Clara Le Normand - 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
N°RSAC 918 448 531

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement de type T2, secteur Croix Paquet.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 16m², d'une cuisine ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Pour le coin nuit, une mezzanine vous offrira confort et gain de place.
Possibilité d'agrandir la mezzanine dans le salon du fait de la belle hauteur sous plafond.

Les parties communes sont propres, avec un balcon commun entre les appartement sur l'intérieur de l'immeuble.

Une grande cave complète ce bien .
loyer de référence 510€/mois hc
loyer de référence meublé 650€/mois hc

Taxe foncière : 315€ par an
Charges ALUR : environ 420€
Anne Monard Bretin 06 34 69 17 01

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 5, vous propose à la vente, ce charmant 3 pièces à Lyon 5ème.

Idéalement situé au dernier étage d'une copropriété calme et familiale, entourée d'espaces verts et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports en communs), cet appartement traversant est composé d'un lumineux séjour donnant sur une loggia exposée Ouest, d' une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 11m² chacune ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Aucun travaux à prévoir dans cet appartement, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Vous disposez également d'une cave et le stationnement est libre et aisé dans cette copropriété sans ascenseur.

Copropriété de 40 lots, charges annuelles s'élevant à 2000€ environ comprenant chauffage, eau froide, gardien et entretien des espaces verts.

Le prix est de 180 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Visite guidée :
Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Quoi d'autre : Chauffage collectif avec compteur individuel.

L'environnement :
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché sur la Place Général André.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T4 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence immobilière GUY HOQUET Lyon 7 Sud, vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 37.75 m² loi Carrez situé à proximité du Tram T1 Saint-André et des Quais du Rhône, dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Situé dans une petite copropriété des années 1850, au 3eme et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et d'un charmant séjour/salon. La hauteur sous plafond, la cheminée et les poutres apparentes témoignent du charme de l'ancien. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. Pour ce qui est du coin nuit, la chambre est en mezzanine et mesure près de 12 m2 loi Carrez. Une cave complète ce bien.

Cet appartement est situé à proximité immédiate des transports : métros B & D et tram T1.

L'appartement est idéalement situé proche des commerces et des infrastructures (boulangerie, boucherie, tabac, restaurants, écoles et universités).

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classifié en F. Néanmoins, les travaux nécessaires pour une classification en E sont facilement réalisables.

D'autres solutions sont également envisageables pour améliorer la classification au-delà de E. N'hésitez pas à me contacter à ce sujet.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 sud » au 04 72 200 207. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7e).

À vendre, charmant appartement situé à La Croix-Rousse, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre une surface habitable de 38m², idéalement agencée pour maximiser l'espace et le confort.

L'appartement se compose d'une séjour avec une cuisine indépendant, une chambre avec des placards sur mesure. Un salle de bain et WC. Appartement très lumineux, exposé Ouest avec de nombreuses fenêtres.

La localisation de l'appartement garantit une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Les commerces locaux, les marchés et les espaces de loisirs ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante.

Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant T2 à La Croix-Rousse. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter. 06.34.69.17.01

Certaines photos sont non contractuelles, projection 3D.

Clara Le Normand
clara.le-normand@guyhoquet.com
N°RSAC 918 448 531

Au coeur des Brotteaux, Cours Vitton sur le secteur Lycée du Parc, découvrez ce T2 au dernier étage d'un bel immeuble ancien.
Appartement très calme et lumineux avec une vue dégagée, parquet et cheminée. Jolie cuisine équipée et aménagée.
DPE projeté disponible avec devis pour l'isolation et passer en DPE E voir D si isolation du grenier au dessus.
Beau potentiel

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 5, vous propose en exclusivité à la vente, ce charmant 3 pièces dans le secteur de Ménival à Lyon 5ème.

Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et familiale, entourée d'espaces verts et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports en communs), cet appartement traversant est composé d'un lumineux séjour donnant sur une loggia exposée Ouest, d' une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 11m² chacune ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Aucun travaux à prévoir dans cet appartement rénové ni dans la copropriété qui vient tout juste d'être isolée par l'extérieur et ravalée (à la charge des vendeurs).

Vous disposez également d'une cave et le stationnement est libre et aisé dans cette copropriété sans ascenseur.

Copropriété de 40 lots, charges annuelles s'élevant à 2000€ environ comprenant chauffage, eau froide, gardien et entretien des espaces verts.

Le prix est de 180 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57m² à Lyon 5ème. Situé dans un parc, au calme, ce bien se trouve à proximité de toutes commodités (commerce, transports, écoles).

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée mais ouvrable, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement avec un balcon vue parc et sans vis-à-vis.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.

Une cave complète ce bien et il y a du stationnement libre dans la copropriété

Le prix de l'ensemble est de 179 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Les charges mensuelles (incluant chauffage et eau froide) sont de 190€.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86.
Estimation offerte.