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Visite 3D immersive (Visite Virtuelle) A Vendre Appartement T2Bis de 40 m² avec cave dans le secteur de Grange Blanche
Appartement 2 pièces 40.04 m² 9
LYON 69003
189 000 €
L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente en exclusivité cet appartement de type T2 Bis dans le secteur de Grange Blanche.

Visite guidée :
Au coeur d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et alcôve, d'une chambre tournée en intérieur de copropriété côté jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le charme de ce bien très fonctionnel, par la généreuse hauteur sous plafond ainsi que par ses beaux parquets massifs.

Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien.

Visite virtuelle sur simple demande.

Quoi d'autre : chauffage individuel électrique, ravalement de façade de 2014, huisseries double vitrage.

L'environnement :
A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1056, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Appartement type T3 de 74 m², secteur Général André, Lyon 8ème (69008)
Appartement 3 pièces 74 m² 8
LYON 69008
200 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Visite guidée :
Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave et un garage sécurisé au sein de la copropriété complètent ce bien.

Quoi d'autre : Chauffage collectif avec compteur individuel.

L'environnement :
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché sur la Place Général André.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T4 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
EXCLUSIVITÉ
Appartement - Saint-André - Mezzanine
Appartement 2 pièces 37.75 m² 5
LYON 69007
182 000 €
Votre agence immobilière GUY HOQUET Lyon 7 Sud, vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 37.75 m² loi Carrez situé à proximité du Tram T1 Saint-André et des Quais du Rhône, dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Situé dans une petite copropriété des années 1850, au 3eme et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et d'un charmant séjour/salon. La hauteur sous plafond, la cheminée et les poutres apparentes témoignent du charme de l'ancien. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. Pour ce qui est du coin nuit, la chambre est en mezzanine et mesure près de 12 m2 loi Carrez. Une cave complète ce bien.

Cet appartement est situé à proximité immédiate des transports : métros B & D et tram T1.

L'appartement est idéalement situé proche des commerces et des infrastructures (boulangerie, boucherie, tabac, restaurants, écoles et universités).

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classifié en F. Néanmoins, les travaux nécessaires pour une classification en E sont facilement réalisables.

D'autres solutions sont également envisageables pour améliorer la classification au-delà de E. N'hésitez pas à me contacter à ce sujet.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 sud » au 04 72 200 207. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement Lyon - Vaise - Balcon
Appartement 3 pièces 74.88 m² 7
LYON 69009
190 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 74 m², au 3ème étage sur 4, situé dans le quartier de Vaise dans le neuvième arrondissement de Lyon.

Dans une copropriété des années 50, l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée donnant sur balcon.
De l'autre côté, vous trouverez un séjour lumineux avec un parquet en bois massif. Le couloir donne accès au coin nuit avec ses deux chambres lumineuses et munis de placards intégrés, elles disposent également d'un beau parquet en bois massif. Le balcon donne sur un espace arboré et bénéficie de l'absence de vis-à-vis
Une salle d'eau récente et des WC séparés se trouvent à proximité des chambres pour plus de confort.

L'appartement est en bon état général, l'électricité a été refaite et les fenêtres sont en triple vitrage PVC.
Il est possible en l'agencent différemment de créer une 3ème chambre.

Pour pouvoir stocker, une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Il est également possible de se garer sur le parking privatif de la copropriété, fermé et sécurisé.

L'appartement est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché...) non loin de la Gare de Vaise, à quelques pas des écoles et à de 10 minutes de station Vaise de la ligne de Métro D qui dessert Bellecour, le centre-ville de Lyon en moins de 5 minutes, vous trouverez également de nombreuses lignes de bus (2,31,22,14..) qui desservent Saint-Rambert, la Croix Rousse, Jean Macé.

Une visite virtuelle 3D est disponible.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Les horaires

Lundi
08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
Mardi
08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
Mercredi
08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
Jeudi
08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
Vendredi
08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé