Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un appartement T2 de 38m² situé à dans le quartier du Vieux Saint Rambert, à deux pas des quais et de l'Ile Barbe.

L'appartement se situe dans un bâtiment remplit d'histoire vous offrant calme, un quartier familiale et une possibilité de stationnement devant votre domicile notamment grâce à la cour de la copropriété.

Ce bien peut correspondre aussi bien à un premier achat et ou à investissement locatif.

Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine complétant l'espace de vie.

Le coin nuit est composé d'une belle chambre, où il est possible d'intégrer un lit et des espaces rangements sans contrainte.
La salle d'eau est récente avec une cabine de douche et contient également les WC.

Le vieux Saint-Rambert regorge de plein de surprises et détient une véritable histoire. Des commerces renommés s'y trouvent : comme la célèbre boulangerie Jocteur. Vous pourrez vous rendre facilement et rapidement à l'Ile Barbe, qui est juste en face.

L'ambiance d'un petit village, proche de la nature bien que pourvu de commerce, et la proximité avec le centre-ville grâce aux transports en commun sont les points forts de ce quartier.

Vous rejoindrez le métro D à Gare de Vaise en moins de 10 minutes en bus via la ligne 43 et la ligne 31, et à 5 minutes en voiture le long des quais de Saône.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce charmant appartement T2 de 28m², récemment rénové, situé au calme rue des Chartreux. L'agencement moderne comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La chambre, séparée, est équipée de rangements pratiques pour un espace de vie optimisé. La salle d'eau complète cet ensemble fonctionnel et contemporain.

Cet appartement T2 est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir votre chez-vous idéal.

Cave vendu avec le lot.
Tantième : 16/1000ème
Anciennement loué : 580€ - appartement vendu vide

Clara Le Normand - 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
N°RSAC 918 448 531

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Visite guidée :
Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Quoi d'autre : Chauffage collectif avec compteur individuel.

L'environnement :
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché sur la Place Général André.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T4 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

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