Studio Paris 1 pièce 41.50m²

EXCLUSIVITÉ - Exelmans, dans une rue calme et peu passante, Guy Hoquet Prestige vous présente un bel appartement 3 pièces traversant de 47 m² environ, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

L'appartement au premier étage se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Localisation très recherchée dans l'arrondissement, proche de tous les commerces, des transports et des écoles.

Une cave complète ce bien.

Ravalement total (toiture et cheminée) voté et payé par les propriétaires.

L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2025.

Chauffage et eau chaude individuel
Charges : 1600 € / an
Taxe foncière : 950 € / an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix de vente 498.200 € dont 6% d'honoraires charge acquéreur

Exclusivité Guy Hoquet Paris 10 - Quartier Goncourt !

Idéalement situé dans un quartier très recherché, proche des commerces et transports , venez découvrir ce 2/3 pièces de 43,40m2 !

Au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son calme et son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous-plafond) .
Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains.

Ses atouts : Belle hauteur sous plafond, lumineux, calme, charme de l'ancien, gardien, quartier recherché !

Ce bien est à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !

Idéalement situé à proximité du métro Convention, l'agence GUY HOQUET CONVENTION vous propose un appartement baigné de soleil de 46 m² au 5ème étage d'une résidence avec services.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, une salle de douche avec une buanderie et de toilettes séparées.
Plan sans perte de place, fort potentiel, localisé dans un environnement calme et verdoyant.
Une cave et un emplacement de parking (en sus à 20.000€) complètent cette offre.
La résidence ARCADIE propose diverses aides à domicile, restaurant, lounge, salle de jeux, bibliothèque, chorale, salon de coiffure etc...

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à côté du métro 11 (Rambuteau), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 28,82 m² à PARIS (75003). Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein ouest. Il offre une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif.

Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Rambuteau. L'appartement est situé à une minute des écoles. Il y a 15 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi que le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien ainsi que le métro à une minute. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas tout comme sur des théâtres, des bassins de natation, un conservatoire et une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché 39, rue de Bretagne (Enfants rouges) anime les environs.

Cet appartement a une classe énergétique D (220 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 458 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 1 000 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 000 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

75005 PARIS - Autorisation d'exercer une profession libérale
Entre le boulevard Saint-Germain et la rue des Ecoles un
vrai deux pièces de 29 m² au premier étage sur cour . Entrée, salle de douche moderne avec WC.
Séjour avec kitchenette intégrée et équipée, grande fenêtre sur la cour. Chambre avec grand rangement
un lit escamotable et également sa grande fenêtre. L'appartement est vendu avec tous les équipements intégrés.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m donne une vraie impression d'espace, le chauffage et l'eau sont produits électriquement.
Parquet au sol pas de travaux à prévoir. Les charges sont faibles < 300 € par trimestre, et l'appartement possède une cave.
La fibre est installée dans l'immeuble qui est sectorisé Henri IV. Ce bien se loue 1200€ par mois.

EXCLUSIVITE Guy Hoquet - Paris 20e, Métro Couronnes

Situé à cheval entre le 11e et le 20e arrondissement et à deux pas du parc de Belleville, venez découvrir ce 2 pièces de 57.6m²,

Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son plan modulable ses rangements et sa luminosité.
Il se compose d'un séjour avec cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC séparés. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt ! COUP DE COEUR ASSURE !

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce charmant deux pièces de 47.5m2 idéalement situé au coeur du quartier Opéra !

Vous serez séduits par son beau séjour de 25 m2, très ensoleillé grâce à ses 3 fenêtres donnant sur les toits de Paris !

Composé d' une entrée donnant sur un séjour avec poutres apparentes et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain (grande baignoire) avec WC cet appartement est à visiter sans tarder !

Un grenier au 6eme étage complète ce bien

Guy Hoquet Jules Joffrin vous propose:

Dans le quartier animé et commerçant de la mairie du 18ème à deux pas du métro Jules Joffrin et au pied de la Butte Montmartre, Guy Hoquet Jules Joffrin vous propose ce charmant deux pièces.
D'une superficie de 52,13 m2 , ce bien situé dans un immeuble bien entretenu (1930) au 3ème étage avec ascenseur dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés.

Ses atouts: étage élevé avec ascenseur, charme de l'ancien et calme olympien.

Une cave complète ce bien.

Il s'agit d'un appartement de type studio / T2 comprenant une entrée, un vaste séjour avec un coin chambre, cuisine séparée, une salle de bain avec wc.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble 1900, proche des transports, des commerces et de toutes commodités.
Le bien est lumineux, sur rue.
Il possède le charme de l'ancien avec son parquet chêne.
Travaux à prévoir.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 Ménilmontant (achat vente location gestion estimation)

Dans le quartier animé et commerçant de la mairie du 18ème à deux pas du métro Jules Joffrin et au pied de la Butte Montmartre, Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces.
D'une superficie de 52,13 m2 , ce bien situé dans un immeuble bien entretenu (1930) dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés.
Une cave complète ce bien.