EXCLUSIVITÉ  - Studio 25.50 m²

EXCLUSIVITÉ - Secteur Hypercentre de REIMS

En vente : à côté du tramway VESLE (ligne TRAM), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce à REIMS . Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre et d'une kitchenette. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une mezzanine.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

Cet appartement se situe dans le quartier d'Erlon. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Le cinéma Operaims vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, trois tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie.

Son prix de vente est de 88 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 36 lots, sans procédure en cours et il y a 400 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet TINQUEUX.

EXCLUSIVITÉ

En vente : à REIMS (51100) rue HINCMAR, Guy Hoquet RETHEL vous propose ce studio de 25,47 m². Il est agencé comme suit : une pièce principale, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1914 de quatre étages.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l'école École supérieure d'art et de design de Reims. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE). On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Operaims tout comme sur un conservatoire, un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (539 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climatique (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 190 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 88 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet RETHEL.

QUARTIER Jean-Jaurés

Ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 30 m² à REIMS (51100).

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

L'appartement se trouve dans le quartier de Cernay. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Le marché Boulevard Carteret/Place Luton a lieu chaque jeudi matin.

Il est proposé à l'achat pour 86 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.