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EXCLUSIVITÉ
Appartement 4 pièces (78 m²) à vendre à Rouen
Appartement 4 pièces 78 m² 6
ROUEN 76100
82 000 €
EXCLUSIVITÉ - Travaux à prévoir

En vente : laissez vous charmer par à Rouen (76100), cet appartement de 4 pièces exposé nord-est de 78 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Il offre une entrée et un séjour/salle à manger de 17 m². Il est aussi disposé comme suit : trois chambres de 8 m² à 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose une salle de bains, des toilettes et une buanderie. En complément, cet appartement compte trois placards & une cave. Le chauffage est collectif. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être mis au goût du jour.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T1) à quelques pas du bien. On trouve un accès à la nationale N338 à 1 km. Le cinéma Kinepolis Rouen vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Cet appartement a une classe énergétique E (245 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 53 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rouen.