EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à côté du métro Chemins , découvrez à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement 1 pièce au calme de 31,95 m². Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 17 m² avec Mezzanine , avec grande cuisine dinatoire et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel.

Une cave et une remise sont associées à cet appartement.

Il se situe dans une résidence des années 30 en copropriété comprenant 77 lots. Le bâtiment comporte six étages. L'immeuble est équipé d'un digicode.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le métro est située à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma Studio vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme deux théâtres et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - VUE DÉGAGÉE

À vendre : découvrez à AUBERVILLIERS (93300) cet appartement 1 pièce au calme de 29,5 m². Il est agencé comme suit : une entrée avec dressing, une pièce de vie principale avec une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC.

Un balcon est également présent pour de l'espace additionnel appréciable. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. Des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 158 lots (54 lots à usage d'habitation)

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied et 38 établissements du supérieur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a la station de métro à cinq minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des supérettes.

Il est proposé à l'achat pour 155 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété attend 1 140 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 2 PIECES 35 m² - METRO FORT D'AUBERVILLIERS

Découvrez cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord de 35,16 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 10 m², une chambre de 8 m², une cuisine et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de sept étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Il se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le métro à sept minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 155 000 €. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

CENTRE VILLE MAIRIE D'AUBERVILLIERS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

RESIDENCE DU THEATRE
Situé 5 Minutes du métro 12 AIME CESAIRE et 8 minutes de la MAIRIE D'AUBERVILLIERS, Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 46,72 m². Il inclut une pièce de vie, une chambre de 10 m², une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière.

TRAVAUX A PREVOIR

Cet appartement exposé plein SUD se situe au 8ème étage d'un immeuble de quinze étages de bon standing équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général, avec un gardien. L'accès au bâtiment se fait avec un digicode et d'un interphone.

Pour profiter des beaux jours et davantage d'espace, vous bénéficiez d'un grand balcon exposé plein SUD et pour vos rangements, une cave lui est associée.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Studio de même qu'un conservatoire, un bassin de natation et trois tennis dans les environs. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Il y a 1 616 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 252 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (51 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 € et 1 280 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

L'Agence GUY HOQUET AUBERVILLILERS a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement de 2 pièces de 34 m² avec remise attenante (soit 40.15 m² au total)

Il se situe au rez-de-chaussée sur cour intérieure d'un immeuble des années 30. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il dispose d'une chambre de 13 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

L'appartement se situe dans un quartier calme : Paul Bert. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Le métro se situe à 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio ainsi que sur trois tennis, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Il est à vendre pour la somme de 167 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété est formée de 15 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 680 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité du métro 7 (station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, 2 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter en vente à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement de 3 pièces au calme de 45.03 m².

Cet appartement, exposé plein sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec sous-sol. Sa sécurité est assurée par un digicode. Situé à l'angle de l'immeuble, il comprend : une entrée avec dégagement donnant sur double séjour avec trois grandes fenêtres, une cuisine séparée, une chambre exposé nord donnant sur cour, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave lui offre davantage de rangements. Cet appartement est équipé de la fibre.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne 7) à proximité. Vous trouverez le cinéma Studio de même que deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 181 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement à vendre.