En exclusivité!
Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer ce magnifique studio idéalement situé en plein coeur de la ville d'Avignon.

Il sera parfaitement convenir à un étudiant ou un investisseur.

Ce studio de 31 m² est en excellent état est a une belle hauteur sous plafond.

L'appartement est situé dans la commune d'Avignon. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Quatre cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres, un port de plaisance et deux conservatoires. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin 6 marchés animent le quartier.

Ce studio est à vendre pour la somme de 110 000 €.
La taxe foncière est de 470€
Les charges sont de 78€ par trimestre.

Le marché de l'immobilier est en plein évolution c'est pour cela que Guy Hoquet vous propose une estimation offerte par des professionnels.

Pour tous renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet L'Immobilier au 04.32.74.00.10 ou passez nous voir au 101 avenue St Ruf (à côté de la Poste).

QUARTIER BLANCHISSAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au coeur du quartier Blanchissage, notre agence Guy Hoquet AVIGNON est ravie de vous présenter en vente à avignon (84000) cet appartement de 2 pièces au calme de 51,3 m² (51,66 m² Carrez).

Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, un salon de 18 m², une chambre de 11 m² et une cuisine équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est raccordé à la fibre optique.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, il comporte un balcon. Deux caves lui sont associées.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (St Roch) dans les environs. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Utopia Republique (Utopia 5) tout comme sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et des boucheries.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (236 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 124 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 80 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 802 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à avignon.

QUARTIER PRÉFECTURE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : quartier Préfecture, Guy Hoquet AVIGNON vous propose cet appartement de 3 pièces à AVIGNON (84000).

Il est situé au 2e étage d'un immeuble. Il inclut deux chambres de 12 m² et 11m² , une salle de bains, un cellier et une place privatif de parking.

Une terrasse et un balcon agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort.

Les charges de co-pro sont de 90€ par mois avec EAU comprise.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Rameau anime les environs tous les vendredis matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 123.000 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à AVIGNON.