Appartement Gresy Sur Aix 2 pièce(s) 45 m2

À vendre : Guy Hoquet GRESY SUR AIX vous présente un bijou immobilier - un appartement meublé de 2 pièces d'une superficie de 37 m² à AIX LES BAINS (73100).

Situé dans un immeuble proche de l'avenue de Chambéry,
Cet appartement offre un espace de vie élégant, un espace baigné de lumière, avec un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte moderne, une chambre douillette et une salle de bains raffinée. La hauteur sous plafond ajoute une touche de glamour à l'appartement.

L'appartement a également un parking privé pour une tranquillité d'esprit totale, cave Individuelle et cave collective pour plus d'espace et de commodité.

Idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Chambéry, Ce studio combine praticité et accessibilité aux commodités locales.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AIX LES BAINS
Cet appartement T3 de 52m², situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible à faibles charges, offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant accès à un balcon. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif et d'une place de parking
Ce bien vous offre un cadre de vie confortable tout en étant respectueux de l'environnement. Situé dans une bâtisse datant de 1860, cette propriété a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux éco responsables, sélectionnés pour leur faible émission de CO2 et leur impact réduit sur l'environnement.
Lors de la rénovation, le charme de cette construction historique à été préservé en réhabilitant les matériaux existants tels que les pierres apparentes, les charpentes et les parquets. Cette approche minutieuse a permis de mettre en valeur les éléments authentiques du lieu.
De plus, une attention particulière a été accordée à la provenance des matériaux en privilégiant les fournisseurs locaux et ainsi soutenir l'économie de la région et réduire l'empreinte carbone liée au transport. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur moderne et élégant, tout en contribuant activement à la préservation de l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville thermale dynamique comme Aix-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme préservé de cet appartement, ses matériaux éco responsables et son emplacement idéal à proximité des thermes Chevalley et du quartier Boncelin.

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 40,61 m², idéalement situé à proximité du centre-ville d'Aix. Niché au rez-de-jardin d'une maison de ville traditionnelle aixoise de quatre étages (petite copropriété bénévole de 7 lots), cet appartement a été entièrement rénové et est en excellent état général.
Les fenêtres en PVC double vitrage récemment installées offrent une bonne isolation thermique. Profitez également d'un jardin clos de 50 m², d'une belle terrasse et d'une place de stationnement privative. Deux garages fermés sont également disponibles en option ainsi qu'une buanderie commune (lave linge, sèche linge).
Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple de citadins.

Chauffage collectif gaz
DPE : D
Son prix de vente est de 250 000 € (hono charge vendeur).

Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX pour visiter cet appartement en compagnie de l'agent commercial immobilier Léa Rabilloud au 0636921304

Opportunité exclusive dans notre agence Guy Hoquet Aix Les Bains ! Charmant appartement de type 3, idéalement situé au coeur du centre-ville !

Bienvenue dans ce cocon de confort, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, offrant une sérénité absolue sans ascenseur.

Traversant Est-Ouest, bénéficiant d'une luminosité optimale toute la journée.
Surface : 56,18m² loi carrez et 61,78m² au sol
Disposition : Entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, orientée vers l'Ouest, offrant des moments de détente inégalés. Une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables orientées vers l'Est.
Commodités : Chauffage et eau chaude individuels assurés par une chaudière au gaz, garantissant un confort sur mesure.
En bonus : Une cave, parfait pour stocker vos effets personnels en toute sécurité.
Prix : 239 000 €, une occasion à ne pas manquer pour un investissement sûr et pérenne.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !