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EXCLUSIVITÉ
3 pièces avec balcon au pied du futur métro Serge Gainsbourg, proche toute commodité.
Appartement 3 pièces 58.76 m² 10
LES LILAS 93260
320 000 €
Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate de la future station Serge Gainsbourg (ouverture prévue au Printemps 2024), cet appartement de type 3 pièces s'étend sur une superficie de 58.76m², agrémenté d'un balcon de 1.56m². Niché au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, il occupe le premier étage, garantissant ainsi un accès facile et pratique.

À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue plaisante, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, un dégagement fonctionnel, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. L'agencement de l'appartement favorise une circulation fluide entre les différents espaces de vie, créant ainsi une atmosphère harmonieuse.

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant un environnement intérieur paisible et confortable, propice à la détente et au bien-être.

En outre, un atout supplémentaire réside dans la cave incluse dans la vente de l'appartement, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé pour répondre à vos besoins de stockage.

Le diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe D pour la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, témoignant ainsi de la maîtrise énergétique de ce bien.

Les charges annuelles s'élèvent à 2175€, incluant le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude, offrant ainsi une gestion simplifiée des dépenses courantes.

Cet appartement est proposé au prix de 320 000€, représentant une opportunité attractive pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commodités urbaines.

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h30
Dimanche
Fermé