2 pièces dans un immeuble récent, au coeur de la ville, à 2 minutes du métro Mairie des Lilas

Localisé à ROMAINVILLE limite LILAS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1974, compte 4 pièces réparties sur 79,35 m², idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 10 m² chacune, d'un séjour de 20 m² et d'une salle à manger de 15 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comporte un dressing de 2 m².

Côté transports en commun, il y a la ligne 11 station MAIRIE DES LILAS à 13 min a pied et proche de la futur station de métro SERGE GAINSBOURG (3min). La Place du Marché ainsi que l'ensemble de ses commerces sont à quelques pas.

De plus un balcon complètent cet appartement. Il possède aussi une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et un parking pour faciliter vos stationnements.

L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au fuel.

Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 3585.

A moins de 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), dans un bel immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant une entrée desservant les toilettes, la salle d'eau spacieuse, la cuisine aménagée et équipée, le séjour éclairé par une belle et grande fenêtre très agréable. Le séjour donne accès ensuite à 2 chambres dont une avec de nombreux placards avec penderies.

L'appartement regroupe de nombreux aspect présentant le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, agencement, fenêtres, ascenseur en bois). D'autre part l'appartement est lumineux avec une vue dégagée sur le séjour.

Les charges mensuelles sont de 263 EUR et comprennent l'entretien de l'immeuble, le salaire de la gardienne, l'assurance de l'immeuble, le cout du syndic de copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique individuel.

La taxe foncière est de 1 158 EUR/an.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

A la limite des Lilas, cet appartement est situé sur la commune de Bagnolet, à 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11). A seulement 4 minutes du Parc Lucie Aubrac et des commerces.
Dans une bonne copropriété sécurisée au 7eme et dernier étage ( ascenseur en demi-étage ) un appartement F3 entièrement rénové comprenant : entrée avec dressing sur mesure, wc séparé, cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Un beau séjour exposé Sud-Ouest avec un balcon sans vis à vis.

Une cave saine complète ce bien.

La luminosité, le calme du dernier étage et l'agencement sont les principaux atouts de cet appartement.

Contactez nous sans plus tardé au 0155821616 pour plus d'information.
Visite virtuelle disponible sur demande.