Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Visite guidée :
Situé au troisième étage d'une copropriété des années 90. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 72 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un grand balcon en intérieur de copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

L'environnement :
Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua), le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel).

Vous profiterez aussi de nombreux commerces.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1022, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 situé à proximité de la Halle Tony Garnier dans le secteur de Debourg et de la Place des Pavillons.

Il est localisé à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, tabac, supermarché...), à quelques pas des écoles maternelles, primaires, collèges, lycée et école supérieure (ENS, ESSAC, futur campus EM), mais aussi de la merveilleuse salle de concert "halle Tony Garnier".

Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, vous êtes à 3 minutes des transports en commun TCL, du métro B « Debourg » (Charpennes, Brotteaux, Part-Dieu, Place Guichard, Saxe-Gambetta, Jean Macé, Place Jean Jaurès, Debourg, Stade Gerland, Oullins) et de l'arrêt de Tram T1 « ENS Lyon » et T6 "Debourg". Vous disposez également de trottinettes et de vélos à libre disposition.

Cet appartement est situé dans une résidence de 1986. Ce dernier est situé dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement traversant de 69,46m² situé au premier étage se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en parquet au sud donnant accès à la terrasse principale de 17 m2 et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture).
Le coin nuit séparé dessert deux chambres au calme sur intérieur de copropriété, une salle de bains et un WC.

Une rénovation globale de l'appartement est à prévoir.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 271 Avenue Jean Jaurès.

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Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T2 situé au 3eme étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue.
Au coeur du quartier de a Part Dieu et dans une rue calme,, Il bénéficie d'une triple exposition ( Est/Nord et Ouest) et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec fenêtre,
une grande chambre avec placards.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
L'appartement est vendu avec une cave.

Contactez-moi pour une visite au : 06.64.09.81.91
Elisabeth PORE

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un appartement T4 de 84m² situé à quelques pas du métro Gorge de Loup.

L'appartement se situe dans une résidence calme, familiale et sécurisée notamment grâce à un portail à l'entrée de la copropriété.
Situé au 6e étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine spacieuse. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Ce bien dispose d'un balcon accessible depuis le séjour et aussi depuis l'une des chambres. La copropriété est de bon standing, et dispose de grands et beaux espaces verts et au calme. Vous profiterez de la verdure et du paysage en famille, et aurez également accès à un parc de jeux pour enfants.

Un garage et une cave sont compris avec l'appartement. De plus, des places en libre-service sont disponibles au sein de la résidence afin de faciliter l'accès aux visiteurs.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Le quartier Gorge de loup est un quartier calme doté de plus de 150 commerces de proximité et tous types de commodités dont, des restaurants, des boulangeries, des commerces de premières nécessités et un hypermarché.

Plusieurs établissements scolaires sont présents au sein du quartier, allant des petites écoles jusqu'aux établissements d'enseignement supérieur. Proche de l'autoroute A6, vous pourrez vous rendre rapidement sur les plus grands axes lyonnais.

Vous pourrez également rejoindre le métro Gorge de Loup, où vous retrouverez la ligne D, et de nombreux bus, en moins de cinq minutes à pied.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 d'environ 67M2 avec une cave.
Dans un bel immeuble des années 50 avec ascenseur, au 4ème étage, cet appartement est composée d'un séjour, deux chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de bain, WC indépendant.
Des travaux sont a prévoir dans l'appartement.

Loyer : 850€/mois

Honoraires 5% compris dans le prix - charge acquéreur (paiement des frais de notaire sur le prix de 228 00€)

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet élégant appartement T3 de 71 m² agencé en T2, situé au dernier étage d'un immeuble niché au coeur d'une résidence boisée, offrant une vue exceptionnelle sur les berges de la Saône, la majestueuse colline de la Croix-Rousse ainsi que la basilique Notre-Dame de Fourvière.

L'appartement comprend un grand séjour double (avec possibilité de refermer pour ajouter une chambre), une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir le séjour, une chambre d'environ 11 m², une salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier pour un espace de stockage pratique.

Les parquets ajoutent une touche chaleureuse à la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, tandis que la cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas.

Il est possible d'acquérir deux garages fermés en supplément.

De plus, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec la ligne de bus 90 qui dessert la station de métro Valmy ainsi que Sainte Foy. Les lignes C14, 19, 31 et 40 se trouvent également à proximité.
Vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la place de Valmy et son arrêt de métro, et des pistes cyclables sont disponibles pour accéder facilement aux quais de Saône, offrant ainsi l'opportunité de profiter de petites balades.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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// Urgent // A 5min à pied du métro Garibaldi (ligne D), du parc Blandan, et 6min à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3, nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T2 de 56m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Possibilité d'agencement en T2 bis avec un bureau / chambre d'appoint.

Appartement traversant avec séjour et chambre exposés Sud. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage récent.

Une charmante entrée dessert une buanderie / cellier, une grande chambre de 13,13m², un spacieux séjour de 19,48m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. Nombreux rangements.

La copropriété est refaite à neuf, pas de procédures en cours.

Vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces tout en donnant dans une rue peu passante.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 59m², situé dans le quartier de Saint Rambert, à quelques pas de l'Ile Barbe et des Monts d'Or.
L'appartement, niché au sein d'une copropriété récente datant de 2018, ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition du bien. À gauche, découvrez l'espace nuit avec deux chambres dotées de placards, une salle de bain moderne et des WC séparés.
À droite, la partie jour vous accueille dans un séjour cuisine lumineux de plus de 24m², ouvrant sur un charmant balcon où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Le bien est complété par un garage box pour un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité d'un supermarché, d'une école, et à moins de 10 minutes à pied du Vieux Saint Rambert et de l'Ile Barbe. Un marché animé se tient deux fois par semaine sur le plateau de Saint Rambert.

Les transports en commun sont également à portée de main avec la ligne de Bus 31 à côté, vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 15 minutes pour accéder rapidement au métro et au centre-ville.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans hésiter votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion. Pour une estimation personnalisée, faites-nous simplement part de votre demande.

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GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement rue Feuillât.

L'appartement est situé au 5ème et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1986.
Traversant, il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.

Un garage fermé de 17,8 m² et une cave complètent ce bien et sont inclus dans le prix.

Côté copropriété, les travaux de modernisation de l'ascenseur ainsi que l'isolation de la dalle de béton au-dessus des garages seront réalisés dans le courant de l'année (votés et payés par les propriétaires actuels).

L'environnement :
Quartier dynamique ou vous trouverez tous les commerces de proximités. Vous profiterez aussi du centre de Montchat à quelques minutes à pied avec son marché.
A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), notamment le groupe scolaire Charles de Foucauld. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le tramway T3 à 10 mn à pied (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Vous serez à 20 mn à pied de Grange Blanche avec le métro D ainsi que les lignes de tramways T2 et T5.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3- 1089, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement sans travaux, 4 pièces de 83 m² en étage élevé à Lyon 5ème.

Situé dans une copropriété familiale et calme, il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² exposée sud avec une cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon offrant une jolie vue sur les Monts du Lyonnais.

Le coin nuit quant à lui est pourvu de trois chambres spacieuses (de 10 à 12 m²), mais aussi d'un toilette séparé, d'une salle de bain, et d'une buanderie.

Le bien dispose de nombreux rangements, et aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.

Une cave est comprise, et un garage est disponible en SUS.

Les charges s'élèvent à environ 205 € / mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs ainsi que des espaces verts et le gardien.

Le prix de ce bien est de 255 000€, honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter cet appartement ou bénéficier d'une estimation gratuite contactez votre agent Guy Hoquet au 09 53 91 43 86.