A proximité immédiate des commerces (rue du Poteau) et des transports (Jules Joffrin, Simplon), dans une copropriété récente parfaitement entretenue et sécurisée.

Venez découvrir au 2e étage, un appartement traversant, clefs en main, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par son plan optimisé, aucune perte de place, son calme et ses extérieurs.

A visiter sans tarder !!!

L'agence Guy Hoquet Paris 11 VOLTAIRE, vous propose à la vente, proche de la mairie et du square Gardette, ce charmant deux pièces bourgeois de 68,78m2 carrez.
Vous le découvrirez au second étage d'un immeuble de bonne facture, en pierre de taille, avec ascenseur.
Cardinalement pointé au Sud-Ouest, le soleil vient baigner de lumière son spacieux double-séjour, bénéficiant de trois mètres de hauteur sous plafond.
Pour ce qui est de sa configuration actuelle, il se compose d'une entrée desservant lumineux double-séjour, une cuisine, un couloir menant à la chambre, puis à la salle de bains.
D'une superficie surprenante pour un deux pièces, il se modulera aisément en trois pièces après quelques travaux.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 82m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général (parties communes refaites récemment) avec Ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.75 m².
Deux balconnets sont attenants à la pièce de vie et un troisième extérieur lui est attenant à la cuisine sur cour.
L'appartement est en très bon état général, il est de plus modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très beau 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses commerces, des lieux de culture (Opéra, Grands boulevards) et des transports.
Au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété en pierre de taille bien tenue construite en 1850, l'appartement en bon état et d'une surface de 65,85 m² Carrez (67 m² au sol) bénéficie de beaucoup de lumière, de beaux volumes et d'un plan optimisé sans perte de place.
Il comprend une entrée, une grande pièce de vie sur rue de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur cour, une salle de douche et des toilettes indépendants. Aménagements sur mesure
Une cave complète le bien.
Local vélo
DPE D

Guy Hoquet Prestige a le plaisir de vous proposer un appartement de 64,85 m2 au 2-ième étage d'un immeuble moderne, avec un balcon, très lumineux, sans vis-à-vis.
L'appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une chambre, un bureau,
WC séparés, de nombreux rangements.
Bon état général.
Une cave saine complète ce bien.
Un parking à l'achat obligatoire à 30 000 EUR.

Localisation recherchée dans l'arrondissement, proche des commerces, des transports et des écoles.

Chauffage/ eau / individuel.
Charges : 3 272€ / an
Taxe foncière : 921€ / an

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un immeuble ancien dans le quartier Val de Grâce, un appartement de 3/4 pièces d'environ 73.74m². Il se situe au deuxième étage. Traversant, parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bains, et d'une cave.

Appartement de 3 Pièces en parfait état proche de la place Turgot dans un immeuble Haussmannien bien entretenu.
Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée et une hauteur sous plafond de 3 m.
Comprenant une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine (équipée, aménagée) deux chambres, nombreux rangements, un toilette indépendant et une cave.
Plan sans perte de place avec des pièces de vies agréable.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé au calme sur cour
- Possibilité de profession Libérale.

Découvrez ce cocon familial à quelques pas de la station de métro Plaisance (ligne 13) : un appartement traversant de 91.29m² niché en plein coeur du 14ème arrondissement de Paris.

Points forts de l'appartement :

Double séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, donnant sur un balcon sans vis-à-vis
Plan modulable avec 2 chambres, et pourquoi pas une 3e !
Cuisine indépendante (avec option d'ouverture sur le séjour pour plus de convivialité)
Une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et de WC séparés pour un confort optimal !
L'eau chaude et le chauffage collectifs

Les plus :
Cave : Parce qu'on n'a jamais trop d'espace de rangement !
Local vélo : pour les amateurs de deux-roues qui souhaitent ranger leurs montures en toute sécurité !
Un immeuble fibré
Profitez d'un 2e balcon plein sud : l'endroit idéal pour des pauses café au soleil
Confort assuré avec ascenseur et présence de gardiens
Possibilité d'un garage double en supplément.

Atouts du quartier : Un emplacement à la fois tranquille et stratégique en plein coeur de Paris
À portée de main : écoles, commerces, cinémas et bien plus !
Mobilité aisée avec diverses lignes de bus, deux lignes de métro et le tramway T3a. De plus, la gare Montparnasse est à seulement 15 minutes à pied.

Aspect éco-responsable : Classe énergétique et climat notées C.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1150 € et 1610 €.

L'appartement est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts et visions ! Une opportunité unique pour créer votre espace idéal.

Cette opportunité est proposée à 778,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles modérées estimées à 3,660 €.

Ne ratez pas cette occasion : Contactez dès maintenant Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY et réservez votre visite. Découvrez en personne tous les attraits de cet appartement exceptionnel.

Guy Hoquet Jules Joffrin - A proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont.

Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 98m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC.

Ses atouts: lumineux, spacieux avec un aménagement modulable et possèdent de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

A visité sans tarder !!!