Appartement Paris 2 pièce(s) 47.5 m2

RUE CADET,
Découvrez cet appartement deux pièces en bon état général au 1er étage d'un immeuble ancien bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec wc.
AUCUNE PERTE DE PLACE, HAUTEUR SOUS PLAFOND (3.10m), LUMINEUX, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Un débarras sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien.
IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT, PIED A TERRE.

STUDIO 41.50m² AVEC BALCON
SECTEUR METRO MIRABEAU
À vendre : découvrez ce studio de 41.50 m² + 4m2 de balcon, situé à PARIS (75016), dans un immeuble récent.
Il se situe au 1er étage sans ascenseur donnant sur jardin, au calme et avec belle vue. Ce studio compte une pièce à vivre avec cuisine fermée, une salle de bains avec Wc. Il comprend également un balcon de 4m2.
Ce bien est vendu loué : bail meublé d'un an tacitement reconductible du 01/06/2022. Loyer mensuel HC : 1110€
Provisions pour charges : 100€
Loyer mensuel CC : 1210€

Possibilté d'achat d'un parking en supplément.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT pour une première visite de cet appartement.

CONTACT VISITES: 06.34.05.96.90.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 10 - Quartier Goncourt !

Idéalement situé dans un quartier très recherché, proche des commerces et transports , venez découvrir ce 2/3 pièces de 43,40m2 !

Au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son calme et son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous-plafond) .
Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains.

Ses atouts : Belle hauteur sous plafond, lumineux, calme, charme de l'ancien, gardien, quartier recherché !

Ce bien est à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à côté du métro 11 (Rambuteau), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 28,82 m² à PARIS (75003). Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein ouest. Il offre une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif.

Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Rambuteau. L'appartement est situé à une minute des écoles. Il y a 15 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi que le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien ainsi que le métro à une minute. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas tout comme sur des théâtres, des bassins de natation, un conservatoire et une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché 39, rue de Bretagne (Enfants rouges) anime les environs.

Cet appartement a une classe énergétique D (220 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 458 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 1 000 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 000 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

75005 PARIS - Autorisation d'exercer une profession libérale
Entre le boulevard Saint-Germain et la rue des Ecoles un
vrai deux pièces de 29 m² au premier étage sur cour . Entrée, salle de douche moderne avec WC.
Séjour avec kitchenette intégrée et équipée, grande fenêtre sur la cour. Chambre avec grand rangement
un lit escamotable et également sa grande fenêtre. L'appartement est vendu avec tous les équipements intégrés.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m donne une vraie impression d'espace, le chauffage et l'eau sont produits électriquement.
Parquet au sol pas de travaux à prévoir. Les charges sont faibles < 300 € par trimestre, et l'appartement possède une cave.
La fibre est installée dans l'immeuble qui est sectorisé Henri IV. Ce bien se loue 1200€ par mois.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME exposé Sud avec espace extérieur

Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud.

Il est agencé comme suit : un beau salon plein sud de 28 m², donnant sur un large balcon de 8m² deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine indépendante ( possible de l'ouvrir partiellement sur le séjour). Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes.
Une cave vient s'ajouter à l'appartement.
Cet appartement doit être rénové.
Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Il est situé au 9e étage sur 10, d'un immeuble des années 60.
Résidence équipée d'un ascenseur
Il s'agit d'une copropriété de 160 lots. d'habitation
La sécurité du bâtiment est assurée par des gardiens des interphones et un digicode.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, le bus 59, la ligne de métro 13 (Porte de Vanves) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte de Vanves) sont à quelques pas du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 2 km. Dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Il y a également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 159 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 € et 1 040 € en 2021.

Son prix de vente est de 495 000 €. Le mandat de cet appartement La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 464 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Situé dans un bel immeuble du 17ème siècle au calme sur une cour arborée, cet appartement est proche des commerces de bouche, mussées, galeries et toutes autres commodités. i
l est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes, cependant le plan actuel peut se modifier facilement car sans contraintes techniques
Quelques travaux à prévoir.

Guy Hoquet Jules Joffrin vous propose:

Dans le quartier animé et commerçant de la mairie du 18ème à deux pas du métro Jules Joffrin et au pied de la Butte Montmartre, Guy Hoquet Jules Joffrin vous propose ce charmant deux pièces.
D'une superficie de 52,13 m2 , ce bien situé dans un immeuble bien entretenu (1930) au 3ème étage avec ascenseur dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés.

Ses atouts: étage élevé avec ascenseur, charme de l'ancien et calme olympien.

Une cave complète ce bien.

Dans le quartier animé et commerçant de la mairie du 18ème à deux pas du métro Jules Joffrin et au pied de la Butte Montmartre, Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces.
D'une superficie de 52,13 m2 , ce bien situé dans un immeuble bien entretenu (1930) dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés.
Une cave complète ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 39 m2, idéalement situé entre les quartiers animés de Voltaire et Charonne.

Au sein d'une copropriété de standing, à deux pas de la Mairie du XIème arrondissement, cet appartement est entièrement sur cour et au calme absolu.

Au premier étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, des WC séparés, et d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m2.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts: quartier dynamique et recherché, calme absolu, copropriété très bien entretenue, ascenseur, nombreux rangements, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse, local à vélo.

A visiter sans tarder!