EXCLUSIVITE CHARONNE - 2 pièce(s) - 40.03 m2

Au pied du métro Ménilmontant, Rue Oberkampf. Situé au 4ème étage d'un immeuble année 70, 2 pièces de 42,89m2 comprenant une entrée, un séjour exposé OUEST une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Très calme et baigné de lumière. Plan optimisé sans pertes d'espace.
Rare à la vente dans le quartier !
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir ce petit cocoon idéalement placé, Rue Richard Lenoir au pied des commerces et du métro Voltaire.
Vous serez séduit par son emplacement, sa rénovation de qualité ainsi que son calme et sa lumière.
Aucune perte de place, vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Idéal premier achat.

ARTS ET METIERS : Votre agence Guy Hoquet PORT-ROYAL vous propose en exclusivité dans un bel immeuble situé rue des gravilliers, un appartement de deux pièces de 31.12m2 Loi Carrez et 35.23m2 au sol entièrement au calme . Le bien est situé en étage sur cour. Il est desservi comme suit : Une spacieuse pièce de vie exposé Plein SUD et jouissant de deux fenêtres, cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour. Une chambre également au calme sur cour avec ces placards de rangement. Une salle de bains avec toilette. A cela s'ajoute une mezzanine (4.11m2) permettant un couchage d'appoint ou un espace de rangement.
Une cave complète ce bien.

Entre le boulevard Saint-Germain et la rue des Ecoles un
vrai deux pièces de 29 m² au premier étage sur cour . Entrée, salle de douche moderne avec WC.
Séjour avec kitchenette intégrée et équipée, grande fenêtre sur la cour. Chambre avec grand rangement
un lit escamotable et également sa grande fenêtre. L'appartement est vendu avec tous les équipements intégrés.
Une hauteur sous plafond de 2,80 m donne une vraie impression d'espace, le chauffage et l'eau sont produits électriquement.
Parquet au sol pas de travaux à prévoir. Les charges sont faibles < 300 € par trimestre, et l'appartement possède une cave.
La fibre est installée dans l'immeuble qui est sectorisé Henri IV. Ce bien se loue 1200€ par mois.

EXCLUSIVITÉ - Metro Jacques Bonsergent - Rue Lucien Sampaix proche du canal Saint martin
Bonsergent immobilier vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces de 43m2 (Loi Carrez a confirmer) en duplex.
Composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, une salle de bains avec WC et une Chambre à l'étage avec un coin dressing.
Calme et lumineux en exposition sud ouest.
A voir sans plus attendre !
EXCLUSIVITÉ.

Rue Eugène Varlin - Paris Xème.
Guy Hoquet Paris 10ème Saint-Martin vous présente dans l'une des plus jolies rue du quartier, et au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco ravalé, un Superbe 2 pièces ensoleillé, d'une superficie d'environ 40 m2, comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée, une chambre, et une salle de bains avec WC. Cave.
Belle hauteur sous plafond de 2m70.
Parquet d'origine en très bon état. Fenêtres en double vitrage.
Pièces d'eau à moderniser.
Au pied des commerces et des transports.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le diagnostic des performances énergétiques mentionné correspond à la note présentée en énergie primaire qui est théorique et bien supérieure à l'énergie réellement consommé.
La règlementation pour les locations prend en compte l'énergie finale et non primaire, soit, 205kwh/m2/an, ce qui donne un classement exprimé en D.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble années 30 bien entretenu avec chauffage collectif, joli 2 pièces d'env. 44,6 m2 Carrez comprenant une spacieux séjour avec cuisine ouverte traversant, une chambre, un dressing, une salle de bain avec WC.
Parquet massif au sol.
Très calme, lumineux et ensoleillé.

Rue de Paradis - Paris 10eme
Joli 2 pièces d'environ 34 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc.
Excellent plan sans perte d'espace.
Calme et lumineux.
Emplacement central et commerçant.
Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investissement.

PARIS X. Canal Saint Martin. Belle copropriété pleine de charme avec une cour arborée et pavée aux 6ème étage. Appartement coup de coeur de 2 pièces de 32m² carrez et d'une surface sol de 40m2. Comprenant: entrée, cuisine avec vue du Sacrée Coeur, salon avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, chambre avec mezzanine, salle d'eau et w-c indépendant. Calme et lumière. Aucune perte de place.

Studio 30m² Quartier latin
À quelques pas de Saint-Michel dans une rue très calme, ce grand studio en rez-de-chaussée surélevé est complètement équipé;
Grand séjour avec 3 m de hauteur sous poutres,et grande fenêtre sur cour calme. Cuisine américaine équipée avec sa petite fenêtre sur courette.
Salle d'eau avec vrai WC et rangements. Toutes prestations de très grande qualité,; plancher de chêne au sol, cuisine moderne, douche à l'italienne;
Ce studio convient à tout type d'acheteur investisseurs ou occupants. pas de travaux. Sécurité assurée par digicode et grille d'entrée.
Pas de place perdue, peu de charges. Un bien à consommer immédiatement; Appeler Alain Daquet pour visite au 06 07 70 93 44