EXCLUSIF Guy Hoquet vous propose au coeur du 11e arrondissement, un appartement de 2 pièces de 34?m² situé au 1er étage sur rue. exposé Sud.

Dès l'entrée, un dégagement distribue les différents espaces : une chambre , un salon, une cuisine séparée, un WC indépendant, et une salle d'eau accessible directement depuis la chambre.

? L'orientation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur l'agencement fonctionnel du bien. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable : que ce soit pour y vivre ou investir.

?? Niché dans une rue emblématique, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, il offre un cadre de vie idéal dynamique et pratique.

L'agence GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement de deux pièces compact situé au 2ème étage.
A toute proximité de la rue du Chemin Vert et du métro Voltaire, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous serez séduit par son emplacement recherché, dans un quartier vivant et commerçant.
Idéal primo accédant !

L'agence GUY HOQUET PARIS 11VOLTAIRE vous propose ce vaste studio de 29 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.
Idéalement placé, il offre un environnement agréable, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Grâce à sa belle superficie, ce studio bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel :
une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain en très bon état.
L'ensemble du bien ne nécessite aucun travaux, et permet à son futur propriétaire de s'y installer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + : grande surface de 29 m², copropriété calme et bien entretenue, cuisine équipée, excellent état général.

Idéalement situé à seulement quelques pas du métro Charonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 11? arrondissement, Guy Hoquet Faidherbe vous présente en exclusivité ce charmant appartement, parfaitement agencé et bénéficiant d'un calme rare au coeur de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et permettant aisément d'organiser un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial. Sa cuisine américaine, ouverte sur le séjour, apporte modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de moments de partage.

La chambre, spacieuse et élégante, s'agrémente d'un placard intégré offrant un rangement optimisé. La salle d'eau, sobre et contemporaine, complète cet ensemble.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Situé au 2? étage entièrement sur cour d'un immeuble ancien au charme parisien, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une tranquillité particulièrement appréciable. Vous profiterez d'un environnement prisé, niché dans une rue emblématique du 11? arrondissement, à deux pas de la très recherchée rue Popincourt, connue pour ses commerces de proximité, ses cafés, ses ateliers et son ambiance de village.

L'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), un véritable atout à la fois en termes de confort, de performance énergétique et de valorisation future du bien.

Sa localisation idéale, son charme, son calme et son agencement font de cet appartement un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

A vendre rue des Suisses, appartement 2 pièces, Paris 14ème.

Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans un immeuble de 1961, cet appartement lumineux et très calme de 37,73 m² comprend une chambre, un séjour lumineux sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (ouvrable), une salle d'eau ( refaite) et des WC séparés.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Contactez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY !
Copropriété de 163 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2692.00 euros.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE vous présente un appartement en EXCLUSIVITE de 79 m² dans la Tour ANCONE, dans le 13e arrondissement Paris.

Localisé au coeur du quartier dynamique asiatique, proche de commerces, restaurants, transports (M7, T3, Bus et M14), d'écoles.

Situé dans une copropriété sécurisée avec caméra et gardien, au 15e étage.
Cet appartement de 4 pièces offre une entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ainsi que 3 chambres.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué, loyer à jour depuis plusieurs années.
Loyer CC : 1454,41€/mois
Provision charges : 388,39€/mois
Durée du bail : 3 ans
Prise d'effet : 25/10/1986

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

75015 COMMERCE / CAMBRONNE - STUDIO 30M² + BOX

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, à seulement 2 minutes de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30m2 dans une résidence de standing bien entretenue de 1973.

L'appartement situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec un coin nuit exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle de bains avec w-c.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.

Un box de 15.40m² et/ou un emplacement de parking en sus complètent ce bien.

Appartement à visiter sans tarder!

Rue Raymond Losserand, au 5ème étage sur 6 dans un immeuble ancien de 1907 (sans ascenseur), cet appartement de 44,09 m² offre un cadre de vie très agréable.
Il comprend un jolie salon avec cheminée prussienne, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, une cuisine indépendante, ainsi que deux balcons (de 2.22 et 1.16m²) et une cave.
L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique.
Son exposition sud et ouest est idéal et garantit une belle luminosité.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.
À noter : grâce à la réforme du mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le classement énergétique du logement passera de F à E à partir de janvier 2026.
Copropriété : 27 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 575 €
Prix de vente : 356 000 €
Référence annonce : V976
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.