Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à quelques pas du métro Hôpital de Montreuil, au sein d'une résidence semi récente et sécurisée, un appartement situé en étage avec ascenseur.
Ce bien de 61,93 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,32 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La copropriété dispose d'un parking privé en libre service.
Appartement calme, ensoleillé et bien agencé.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 58,52 m² (Loi Carrez), niché au sein de la dynamique ZAC de l'Horloge.
Un emplacement stratégique et ultra-connecté Vivez au rythme d'un quartier en plein essor ! Vous profiterez de la proximité immédiate du célèbre centre commercial Paddock Paris, de ses nombreux commerces de bouche et de ses restaurants branchés. Côté transports, l'appartement est idéalement desservi :
- Métro Pantin (Ligne 5 - station Raymond Queneau) accessible rapidement (5 min à pied) pour rejoindre Paris.
- Lignes de Bus au pied de la résidence facilitant vos déplacements quotidiens.
Un intérieur moderne et fonctionnel Situé au rez-de-chaussée de la résidence récente et sécurisée « SOLEOS », ce bien se compose :
- D'une entrée avec dégagement.
- D'un beau séjour avec cuisine ouverte (22,53 m²), espace convivial et lumineux.
- De deux chambres confortables de 9 m² et 13 m².
- D'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le "plus" extérieur L'appartement dispose de la jouissance exclusive d'une terrasse d'environ 7 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Côté technique et financier:
- Performance énergétique : Classé en catégorie C (140 kWh/m²/an), gage d'un logement économe.
- Charges : Environ 184 € / mois (incluant chauffage collectif gaz, eau et entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1 494 € (base 2025).
- Accès PMR.
Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Romainville !