DERNIER ÉTAGE PLEIN SUD

Ce studio de 24m² + 8m² de loggia intégrée est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété prisée. Il se compose d'une entrée avec une salle de bains et WC, d'un salon avec coin cuisine qui donne sur une très belle vue et une loggia. Une alcôve a été crée pour dormir et créer un coin chambre. Plein sud vous êtes au calme absolu.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), les commerces et bus se trouvent à moins de 5minutes à pied.

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QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX AU CALME

A VALLAURIS (06220), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 25,9 m². Son intérieur offre une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et WC, une chambre à l'étage.

Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 230 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 439 € et 595 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 119 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété composée de 12 lots, sans procédure en cours et il y a 240 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - 

À vendre : Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN vous présente à VALLAURIS (06220), cet appartement 1 pièce au calme de 18 m². Son intérieur propose une cuisine aménagée équipée, un coin nuit, une salle d'eau et WC.

Il est situé au 1 er étage d'un petit immeuble de bon standing de deux étages. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 240 € pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 249 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 327 € et 443 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN.