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À vendre : Appartement de charme à Villejuif, idéal pour les amateurs de tranquillité et de bonne bouffe !
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À vendre : Appartement de charme à Villejuif, idéal pour les amateurs de tranquillité et de bonne bouffe !

Villejuif 94800
250 000 € *

* 250000 € honoraires inclus

235 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Réf : 3804
Vous rêvez d'un appartement où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 20, vous attend à Villejuif. Avec 2 pièces, dont une chambre, vous aurez suffisamment d'espace po... Voir plus
42.23 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
À vendre : Appartement de charme à Villejuif, idéal pour les amateurs de tranquillité et de bonne bouffe !

Descriptif

Réf : 3804
Vous rêvez d'un appartement où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 20, vous attend à Villejuif. Avec 2 pièces, dont une chambre, vous aurez suffisamment d'espace po... Voir plus
42.23 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
367 kWh\/m2 par an
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1920
Salle(s) d'eau
1
Nb Lots Copropriété
17
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 367 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
65 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 43,22 M²
Appartement 2 pièces 43.22 m² 5
VILLEJUIF 94800
260 000 €
Découvrez ce charmant appartement de 43,95 m² situé au 3ème étage dans la ville dynamique de Villejuif, idéal pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif. Ce bien lumineux propose, une entrée avec placards de rangement, un salon convivial de 22m² ouvert sur une cuisine propre et déjà aménagée, une chambre spacieuse de 12,07 m² ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse aux normes PMR. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un excellent diagnostic de performance énergétique classé C.

Pour vos déplacement, le bien comprend une place de parking privative en sous-sol, pour un confort optimal en toute sécurité.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, le bien bénéficie d’un environnement riche en commerces de proximité : grandes enseignes (Auchan, Leclerc, Intermarché), boulangeries, pharmacie et services du quotidien à deux pas. Sa localisation est un atout majeur avec des transports en commun facilement accessibles. La station de métro 7 Léo Lagrange est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité pour plus de commodité.

Proposé à 260 000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé