Achat AIX LES BAINS 73100

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Appartement Mouxy T3 neuf de 65,54 m² avec 2 parking et jardin / terrasse

Appartement Mouxy T3 neuf de 65,54 m² avec 2 parking et jardin / terrasse

Appartement Mouxy T3 neuf de 65,54 m² avec 2 parking et jardin / terrasse

Appartement Mouxy T3 neuf de 65,54 m² avec 2 parking et jardin / terrasse

Appartement Mouxy T3 neuf de 65,54 m² avec 2 parking et jardin / terrasse

AIX LES BAINS 73100

389 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 465

À vendre : Appartement neuf de 65,54 m² - Mouxy (73100) Situé en plein centre de Mouxy dans une copropriété de seulement 2 appartements, ce T3 de 65,54 m² "comme une maison" offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Il se co... Voir plus

65.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Appartement Mouxy T3 neuf de 65,54 m² avec 2 parking et jardin / terrasse

Descriptif

Réf : 465

À vendre : Appartement neuf de 65,54 m² - Mouxy (73100) Situé en plein centre de Mouxy dans une copropriété de seulement 2 appartements, ce T3 de 65,54 m² "comme une maison" offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Il se co... Voir plus

65.54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.2 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

3

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

152 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 93 m² 8

AIX LES BAINS 73100

L'agence Guy Hoquet de Grésy sur Aix est ravie de vous présenter son nouveau bien sur Aix les Bains.

Ce bien se trouve dans une maison au deuxième étage et dernier étage . Cette petite copropriété de 3 logements se trouve entre Ville et Lac, au calme avec une jolie vue dégagée sur la dent du chat. La maison est clôturée, avec un portail électrique et est équipée aussi d'un interphone.
Vous serez séduit par son espace de vie de 42 m2 qui s'ouvre sur la terrasse plein sud.
Vous apprécierez également ses 2 chambres de grandes surfaces , 12 et 13 m2 ainsi qu'une buanderie et un bureau.

N'hésitez pas à nous appeler si ce bien vous correspond !

Appartement 4 pièces 90 m² 3

SAINT OFFENGE 73100

Actuellement en pleine rénovation par un professionnel du bâtiment, cet appartement sera finalisé courant été 2025.

Il dispose d'une grande terrasse privative, d'un atelier isolé idéal pour le stockage et de deux places de stationnement extérieures couvertes. Pensé pour le confort d'une famille avec enfants, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée :

R+1 : un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu'un cellier avec WC.
R+2 : un couloir dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec WC.

Un cadre de vie privilégié : situé dans un village calme, entouré de montagnes, à 20 minutes d'Aix-les-Bains et 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Grésy-sur-Aix. Les commodités sont à proximité :
- École primaire à 5 minutes à pied
- Arrêt de bus (ligne 204) pour le collège de Grésy à 2 minutes
- Commerces de Cusy accessibles en 5 minutes en voiture

Petite copropriété à taille humaine : seulement 3 lots (2 appartements et une cave commune), garantissant de faibles charges. Le chauffage et l'eau chaude individuels sont assurés par une pompe à chaleur air-eau, offrant un excellent confort tout en réduisant la consommation énergétique.

Il ne vous restera plus qu'à choisir et installer votre cuisine avant d'emménager !

Photos à jour de l'avancement et plans de l'appartement disponibles.

Gurvan PECHEUX (EI) Agent commercial
RSAC : 909 038 796 Chambéry

Appartement 4 pièces 93 m² 10

GRESY SUR AIX 73100

Laissez-vous séduire par ce bel appartement niché sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix. Avec ses 93 m² répartis sur deux niveaux, il allie parfaitement confort moderne et cadre paisible.
Situé dans une résidence récente et très recherchée, ce duplex est idéal pour une vie de famille sereine ou pour ceux qui rêvent de calme sans renoncer à la modernité.

Ce que vous allez aimer :

Un bel espace de vie : séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

Une cuisine moderne, entièrement équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes

Trois belles chambres à l'étage, toutes équipées de rangements

Salle de bain élégante et fonctionnelle

Aucun travaux à prévoir : appartement en excellent état, livré en 2022

Un extérieur aménagé : terrasse et jardin pour profiter des journées ensoleillées

Une résidence calme et prisée, idéale pour se ressourcer au quotidien

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce joli duplex.

Gurvan PECHEUX (EI) ? Agent commercial RSAC 909 038 796 ? Chambéry
Nina ROSSELLI (EI) ? Agent commercial RSAC 939 399 994 ? Chambéry

Appartement 4 pièces 84 m² 6

GRESY SUR AIX 73100

À vendre dans un immeuble récent livré en janvier 2025, appartement T4 de 84 m² situé au premier étage avec ascenseur.

L'entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 15 m² orientée sud.

L'agencement optimisé sépare parfaitement l'espace séjour de l'espace nuit.

Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse et des WC séparés.

L'appartement est vendu avec un garage de 15 m², et il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage de 30 m² au prix de 24 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre agréable.

Contactez l'agence Guy Hoquet GRESY SUR AIX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 06h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé