APPARTEMENT 2 PIÈCES PROCHE GARE JUVISY-SUR-ORGE / SECTEUR VAL ATHIS-MONS

À vendre : découvrez à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 2 pièces au calme et lumineux de 46 m². Il propose un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre et un dressing. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte une place de parking en extérieur et une cave. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Possibilité d'avoir deux autres emplacements de parkings (pour 11 000 l'unité)

L'appartement est situé à 1 minute des écoles et d'un arrêt de bus vous amenant à la Gare RER de Juvisy-sur-orge. Le Cinéma Ventura vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. Commerces de proximités.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME LUMINEUX

En vente : découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces au calme de 66 m² à ATHIS MONS (91200).
Il propose une entrée, deux chambres dont une avec placard, un séjour/salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre au besoin, une cuisine aménagée équipée, un cellier très pratique pour le rangement de vos courses notamment, une salle de bain avec placard, un wc séparé et un couloir avec placard. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cet appartement. Le chauffage est collectif.

Une grande cave de 12m2 est associée à cet appartement. Les volets, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon avec une superbe vue dégagée est également présent pour de l'espace extérieur très appréciable.
Un parking extérieur privatif collectif sécurisé par des barrières automatisées est présent au pied de l'immeuble.

L'appartement est situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 tout proche des commerces et des arrêts de bus. L'extérieur de l'appartement est en bon état et l'intérieur également, une simple mise à votre gout sera nécessaire au besoin. L'appartement est situé dans la cage d'escalier du gardien de la résidence, le bâtiment est équipé d'un interphone pour plus de sécurité.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 10 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé en face de la copropriété.

Cet appartement a une classe énergie D (237 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 39 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 930 € et 1 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 159 500 €. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 2 976 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

ATHIS MONS (91200), Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46,06m² dans résidence récente avec un DPE en C.

Il comprend : Une entrée, un salon de 19 m², une cuisine séparée, une chambre de 13 m² et une salle de bain avec wc. Une terrasse et une place de stationnement au sous-sol complètent le bien.

Il se situe au 3eme étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.

Plusieurs COMMERCES se trouvent à 1 minute à pied de l'appartement. La résidence est desservie par les lignes de bus RATP 485 / 399 et 486.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME situé au pied des commerces et du bus.

En vente : nous vous proposons à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 3 pièces au calme de 55,57 m².

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Un gardien est présent également.
Son intérieur comporte une entrée et un salon de 16 m². Il se divise également en deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.
L'extérieur de l'appartement est en bon état. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres double vitrage.

Une cave lui est associée. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon donnant sur un grand parc arboré.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura tout comme sur un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie non loin du logement.

Il est proposé à l'achat pour 149 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété implique une participation annuelle de 2 500 € pour les charges pour ces lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.