CALAIS : appartement F3 (64 m²) à vendre

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET

Pour investissement locatif
Sur le Secteur Nation, appartement 3 pièces d'environ 60m2 vendu loué 475€ HC.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le + : appartement très lumineux

Pour effectuer une visite rapide ou pour plus d'informations, contactez Alexandre au 06 20 96 28 73

Honoraires inclus de 8000€ TTC à la charge du vendeur.

Plus de biens disponibles sur notre site guy-hoquet.com

BAILLY Alexandre
Agent commercial RSAC 810373357

APPARTEMENT 2 PIÈCES EN CENTRE VILLE

Notre agence Guy Hoquet CALAIS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 49,22 m² à CALAIS (62100).

Vendu loué, il se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages. Il compte une vaste pièce à vivre de 27 m², une chambre de 12 m² et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif.

L'appartement est situé en centre ville. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un bowling et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 99 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 34 lots et sans procédure en cours.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 224 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 910 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière Guy Hoquet CALAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.