EXCLUSIVITÉ - VENTE d'un appartement 3 pièces (58 m²) à CANOHES

CANOHES 66680
183 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

Réf : 4882
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à CANOHES (66680) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57,83 m².

Il est orienté au sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'une résidence des années 2000... Voir plus
57.83 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
EXCLUSIVITÉ - VENTE d'un appartement 3 pièces (58 m²) à CANOHES

Descriptif

Réf : 4882
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à CANOHES (66680) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57,83 m².

Il est orienté au sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'une résidence des années 2000... Voir plus
57.83 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
117
Charges annuelles (ALUR)
1680 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
SousSol,Extérieur
Nombre places parking
2
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
57 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 288€ et 390€ au 01/01/2021

Le quartier

Canohès est une ville de 4 880 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Canohès est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 minutes en voiture de Perpignan ou 40 minutes en transports en commun.

Informations clés du quartier

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    VENTE d'un appartement 3 pièces
    Appartement 3 pièces 57.83 m² 16
    CANOHES 66680
    183 000 €
    EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

    À vendre : à CANOHES (66680) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57m².

    Il est orienté au sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'une résidence des années 2000 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 117 lots. Cette dernière comporte 3 étages. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/cuisine double de 22 m² et deux chambres (de 10 et 12 m²). Il offre également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Cet appartement possède aussi une climatisation. Il est en bon état général.

    Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie également d'une terrasse. Il est raccordé fibre, pour un accès internet haut débit.

    Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une places de parking extérieur et une autre en sous-sol.

    Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Julien Panchot et l'École Maternelle Pauline Roland. Côté transports en commun, il y a trois gares (Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall) à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs.

    Le prix de vente de cet appartement est de 183 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

    D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (57 kWh/m²/an), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie B.

    Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

    36 avenue Maréchal Leclerc

    66000 Perpignan

    Guy Hoquet
    Collaborateur LUDOVIC RIGAUD

    Votre conseiller

    LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

    Les horaires

    Lundi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Mardi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Mercredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Jeudi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
    Vendredi
    09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
    Samedi
    Ouvert uniquement sur rendez-vous
    Dimanche
    Fermé