CHOISY LE ROI : appartement de 2 chambres (63 m²) en vente

CHOISY LE ROI : appartement de 2 chambres (63 m²) en vente

CHOISY LE ROI 94600

314 291 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 804162

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à côté du RER C (10 min de Paris), notre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,35 m² à CHOISY LE ROI (94600). Il se divise... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à côté du RER C (10 min de Paris), notre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 63,35 m² à CHOISY LE ROI (94600). Il se divise en une entrée, un séjour de 23 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine américaine équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon agrémente cet appartement. Cet appartement comporte des équipements tels que des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il est en très bon état général. Cet appartement est à vendre avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : Pour la petite enfance, les environs proposent sept crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien la station de RER Choisy-Le-Roi (ligne C), six lignes de bus, la gare Choisy-le-Roi ainsi que la ligne de tramway T9 (Carle-Darthé). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Paul Eluard tout comme sur une bibliothèque et un bassin de natation non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Cet appartement a une classe énergie D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 314 291 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 40 lots s'organise en 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 480€ pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CHOISY LE ROI. Voir moins

Nos honoraires

63.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

CHOISY LE ROI : appartement de 2 chambres (63 m²) en vente

Descriptif

Réf : 804162

Nos honoraires

63.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

-0.3 km

Accès tramway

-2 min

Accès Ecole

-2 min

Accès Gare

-2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3480 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23 m2

Jardin

Non

Année construction

2015

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

15/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé