APPARTEMENT 4 PIÈCES - A DEUX PAS D'ENGHIEN - PROCHE LIGNE H LA BARRE ORMESSON - LOGGIA - PARKING - REF 1139

Proche du Transilien H (gare de La Barre Ormesson, 10 min de Paris), en vente à EPINAY SUR SEINE (93800), notre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 89,83 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un interphone et d'un visiophone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 31 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Pour une connexion internet haut débit, il est raccordé à la fibre.

Gagnez en espace et en confort avec la loggia et la terrasse qu'il offre.

Cet appartement est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a six lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Lacépède) dans les environs. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr de même que deux bassins de natation, un tennis et un établissement thermal non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché Place de Verdun anime les environs.

Respectivement de 190 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 280 € en 2021.

Son prix de vente est de 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 153 lots est constituée de 153 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 272 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mohamed MAREI MADI se tient à votre disposition pour toute visite. Vous pouvez également prendre contact par sms ou sur WhatsApp au +33 7 61 85 25 11